T2 44m² lumineux avec balcon à Mantes la Jolie à 152000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Individuel
Visite guidée
Bienvenue. Ici, le quotidien prend une autre couleur. Ce deux-pièces de 44 m², niché à Mantes-la-Jolie, offre une combinaison rare : le sentiment d’être chez soi et la praticité d’un appartement conçu pour vivre pleinement chaque mètre carré.
Dès l'entrée, impossible de manquer la clarté naturelle qui baigne l'intérieur. Une lumière sincère, vivifiante, qui invite à s’installer, à respirer. Un havre qui ne triche pas.
Situé au premier étage – accessible sans effort grâce à l’ascenseur – ce logement bénéficie d’un plan sans fausse note. Deux vrais espaces nuit. Ici, la chambre d’amis ne ressemble pas à un débarras. Chaque coin est pensé pour le repos. Salle de bain contemporaine. Vous aimez ouvrir grand les fenêtres ? Profitez à toute heure du balcon, parfait pour savourer votre espresso du matin ou laisser filer vos soirées d’été sous le ciel.
Un détail qui ne trompe pas lorsqu’on cherche à mixer obligations professionnelles et quiétude privée.
Ce n’est pas tout. Le bien se distingue aussi par ses fonctionnalités concrètes, pensées pour rendre le quotidien plus fluide. Voici l’essentiel à retenir :
- Balcon à vivre : espace extérieur authentique, conçu pour apprécier le moindre rayon de soleil ou pour téléphoner tranquille, loin du salon.
- Garage fermé : stationnez sans jamais vous demander où poser votre voiture – gage de tranquillité en rentrant tard d’une réunion.
- Ascenseur : confort d’accès assuré, oubliez les soucis d’escaliers lorsqu’il faut transporter courses ou valise.
- Chauffage individuel : gardez la main sur votre confort thermique, été comme hiver.
- Commodités immédiates : accès piéton à Carrefour Market et Monoprix, moins de cinq minutes pour remplir votre panier.
- Scolarité simplifiée : l’école Marie Curie à courte distance, une sérénité quand on organise la logistique familiale.
- Espaces verts à portée : à 300 mètres, le square Brieussel Bourgeois. Pour marcher, lire, se ressourcer, seul ou avec ses enfants.
- Transports accessibles : arrêt de bus Duhamel, directions multiples, pour rejoindre la gare ou s’évader le week-end sans stress.
L’adresse ne se contente pas d’un simple emplacement. Le secteur: vivant, pensé pour ceux qui attendent tout d’un quartier sans renoncer à l’intimité. Un vrai équilibre, c’est rare – et précieux. Ici, les commerces sont là, mais jamais envahissants. Vous profitez du dynamisme, tout en retrouvant le silence le soir venu. Un privilège discret.
Choisir ce bien, c’est miser sur une qualité de vie tangible et immédiate. Un choix rationnel mais aussi porteur de sens. Ici, les instants quotidiens pèsent lourd. Le confort s’accompagne d’une facilité qu’on ne retrouve pas partout. Ce n’est pas simplement un appartement : c’est un pied-à-terre à la hauteur de vos exigences, avec une âme et une simplicité sophistiquée qui font la différence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrir un appartement élégant de 44 m² au premier étage, accessible aisément grâce à l’ascenseur, c’est déjà savourer un certain art de vivre. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement, apportant une ambiance apaisante que vous ressentirez à chaque visite. Le balcon, astucieusement dessiné, se prête à la lecture du matin ou à un verre partagé le soir. Impossible d’ignorer cette impression de sérénité rare en ville.
L’adresse, cœur battant de Mantes-la-Jolie, place commerces, écoles et transports à portée de main – un vrai soulagement dans un quotidien exigeant. Cadres, entrepreneurs, familles dynamiques : chacun s’y projette avec facilité. Pour l’investisseur averti, le potentiel locatif se révèle solide. Rareté de la zone, demande en croissance constante. Vous posez un acte patrimonial, avec un bien qui conjugue sécurité, praticité et valorisation à long terme.
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