Casa 150 mq a Trébry con autonomia in elettricità e acqua a 207.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 150 mq
- Superficie terreno : 6800 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Anno di ristrutturazione : 2011
- Autonomia elettrica : Sì
- Vetri doppi : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa colonica ristrutturata situata a Trébry, un vero rifugio di pace immerso nella natura. Lo spirito di questa casa, completamente rinnovata nel 2011, si esprime attraverso elementi di comfort moderno rispettando al contempo il suo fascino d'epoca, ideale per gli amanti della tranquillità e dell'ambiente sostenibile.
Appena entrerete, sarete affascinati da:
- Un ingresso con lavanderia pratico e funzionale, che unisce utilità ed estetica.
- Una zona giorno luminosa dove è bello condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
- Una cucina aperta attrezzata, perfettamente equipaggiata per preparare i vostri piatti preferiti in un'atmosfera accogliente.
- Una suite matrimoniale intima con bagno privato, a garanzia del vostro benessere.
- Un ampio terreno di 6800 mq, perfetto per godere delle dolci giornate all'aperto.
Percorrendo gli spazi di questa casa colonica, scoprirete una mezzanino versatile che funge da ufficio o angolo lettura, ideale per evadere dalla quotidianità. Le tre camere spaziose al piano superiore, illuminate dalla luce, offrono uno spazio perfetto per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti con tutto il comfort necessario.
L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante. Un grande magazzino dotato di pannelli solari testimonia l'impegno per l'autosufficienza energetica. Inoltre, la dependance adiacente offre numerose possibilità di utilizzo. Immaginate un laboratorio o anche un'alloggio indipendente dopo i lavori, ideale per amici o per affitti. Non perdete questa occasione rara di acquistare una casa colonica piena di charme e di eccezionali qualità, dove ogni giorno diventa una comunione con la natura.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Côtes-d'Armor, questa località offre un ambiente tranquillo e affascinante, idealmente posizionata tra il mare e la campagna. A breve distanza da diversi assi stradali, consente un facile accesso alle grandi città circostanti, mantenendo al contempo un'atmosfera rurale serena.
I negozi sono ben rappresentati, facilitando la quotidianità dei suoi residenti. Si trovano anche scuole di qualità e infrastrutture di trasporto, inclusi i servizi autobus, che favoriscono la connettività con le regioni vicine. I servizi pubblici, come il municipio e i centri sanitari, sono facilmente accessibili.
La qualità della vita è indiscutibilmente orientata verso la natura, con molti spazi verdi e aree giochi per bambini. Le attività ricreative sono numerose, comprese escursioni e eventi comunitari, il che favorisce un vero spirito di villaggio.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una diversità di beni. Tra le opzioni disponibili, si trovano case tradizionali, appartamenti moderni e terreni edificabili. Attualmente, il mercato immobiliare a TREBRY sta vivendo una crescente domanda, testimoniando un'attrattiva marcata.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità interessante grazie ai suoi prezzi competitivi e a una forte domanda di affitti. Che si tratti di un acquisto per la residenza principale o di un investimento locativo, investire a TREBRY consente di beneficiare di un dinamismo accentuato nel mercato residenziale.
I punti di forza di questa destinazione non si limitano solo al suo ambiente gradevole, ma anche alla sua atmosfera conviviale e familiare. I mercati locali e gli eventi stagionali rafforzano il tessuto sociale e la convivialità delle relazioni tra i residenti.
Scegliendo di acquistare a TREBRY, contribuite a uno stile di vita sano, cullato dalla tranquillità dei paesaggi circostanti. Questa città è una vera porta d'ingresso verso un benessere quotidiano all'interno di una natura preservata.
Inoltre, il comune è in piena dinamica di sviluppo, attrarre nuove imprese e servizi, il che assicura un continuo aumento del valore degli immobili. Le prospettive future sono promettenti per chiunque cerchi di stabilirsi in questa località.
Attraverso i suoi numerosi punti di forza, questa città si posiziona come una scelta saggia per famiglie, pensionati e giovani professionisti in cerca di un luogo gradevole e performante dove vivere e lavorare. Ogni visita rafforza la sensazione di appartenenza a questo ambiente tranquillo e fruttuoso.
In sintesi, TREBRY saprà affascinare per le sue molteplici sfaccettature. Che siate interessati a una residenza principale o a un progetto di investimento, questa destinazione ha tutto per piacere e promette belle opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa longere ristrutturata offre un'autonomia in elettricità e in acqua, offrendo un contesto di vita che unisce conforto e rispetto per l'ambiente. Con il suo ampio terreno di 6800 mq e la possibilità di dividerlo in 3 unità, costituisce un eccellente potenziale locativo o un progetto ideale per una famiglia multigenerazionale. Situata nella tranquilla comunita di Trébry, questa proprietà è un vero angolo di paradiso vicino alla natura, rendendo ogni momento trascorso qui unico.
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