Affitto T3 75 mq con balcone a Grenoble 370€ APL idoneo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : C (169 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (11 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando la giusta alchimia tra spazio, comfort moderno e vera vita collettiva ? Scopri questo appartamento di 75 mq situato al 60 Place des Géants, a Grenoble. Tre camere riunite in una condivisione che privilegia il benessere quotidiano. Qui, tutto invita alla convivialità, che tu sia uno studente in cerca di dinamicità o un giovane professionista che apprezza la libertà di spirito.
L’ingresso rivela immediatamente un ampio soggiorno, arredato con particolare attenzione ai dettagli. Ho raramente visto un divano che chiama così tanto al relax, accompagnato da un tavolino contemporaneo e un mobile TV pronto ad accogliere le tue serate improvvisate. Qui, ogni mobile trova naturalmente il suo posto e ogni angolo invita a soffermarsi.
Prolungamento naturale del soggiorno : un balcone. Sedie e tavolo da esterno aspettano le tue colazioni al sole. Le lunghe giornate estive trovano in questo spazio il loro approdo. Vivere qui significa ampliare i propri orizzonti, anche senza lasciare il proprio ingresso.
- La cucina, in formato aperto, facilita la circolazione e le interazioni. Qui troverai un forno, un microonde e dei piani di cottura. C’è tutto il necessario per improvvisare una serata pasta o cucinare una ricetta più ambiziosa.
- Numerosi ripostigli e utensili a portata di mano : tutto è pensato per liberare l’appassionato di cucina da ogni vincolo logistico.
- Il bagno calma con le sue linee morbide, offre una vasca da bagno per il conforto, un mobile lavabo con specchio, e l’indispensabile asciugamano scaldato per le mattine frenetiche.
- Per maggiore tranquillità, i servizi igienici sono indipendenti, un vantaggio troppo spesso trascurato.
- Ogni camera dispone di un letto matrimoniale, una scrivania e un armadio. Un vero nido, adatto sia alla riflessione calma che al profondo riposo dopo una lunga giornata.
Il quartiere vibra al ritmo della città. Qui, si dimentica il vincolo delle distanze. Le linee C6, C8, C10 ti portano ovunque desideri. A pochi passi, mercati, spazi verdi, palestre, negozi di prossimità scandiscono le tue giornate. In dieci minuti, il centro città e la sua effervescenza sono a tua disposizione : boutique caratteristiche, ristoranti animati, intensa vita culturale.
Per gli amanti della flessibilità, difficile fare di meglio : nessuna cauzione solidale, gestione semplice, condizioni ideali per ogni coinquilino. L’affitto è idoneo per le APL. Cerchi rarità, serenità e un ambiente stimolante ? Questo indirizzo coniuga tutti questi vantaggi. A Grenoble, non è comune cogliere opportunità di questo genere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal centro di Grenoble, questa condivisione di 75 mq si impone come una scelta saggia per ogni investitore in cerca di un indirizzo strategico. Connessione express con i trasporti. Contesto vibrante, scandito dai continui andirivieni urbani – la posizione spunta ogni voce per attrarre un pubblico di giovani professionisti. Qui, ogni camera possiede il proprio contratto: autonomia totale per ciascuno e flessibilità ottimale per l'investitore – è la formula vincente, collaudata in molte città universitarie.
Il soggiorno, ampio e bagnato di luce naturale, invita a rilassarsi o a condividere momenti privilegiati. Un balcone privato attende proprio le lunghe conversazioni o le pause caffè all'aperto. Questo tipo di spazio esterno, semplice ma efficace, aumenta il comfort e l'attrattiva locativa. A titolo d'esempio, un simile vantaggio può talvolta fare la differenza per un inquilino esigente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
