Duplex di 97 mq con balcone a CROSNE a 327.000 € vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento duplex di 97mq, nel cuore di CROSNE, dove il comfort moderno incontra la bellezza naturale. Godetevi un ambiente verdeggiante, che offre un silenzio assoluto pur essendo vicino alla stazione e ai servizi della città.
In questo tour, scoprite i vari punti di forza di questo piacevole immobile:
- Ampio soggiorno di 37mq, luminoso e accogliente.
- Cucina aperta, completamente attrezzata e arredata per un maggiore comfort.
- Suite matrimoniale con bagno privato per una totale privacy.
- Due camere aggiuntive al piano superiore, che beneficiano di una bella luminosità.
- Balcone piacevole, ideale per godere della calma esterna.
- Posto auto coperto per una accessibilità ottimale.
- Ascensore per un accesso semplificato ai piani.
- Nessun lavoro da fare, dovete solo portare le vostre valigie.
Quando varcate la porta d'ingresso, siete immediatamente accolti da un'atmosfera calorosa. Il soggiorno spazioso si estende con un accesso diretto a un balcone, dove l'aria fresca e il verde circostante vi invitano al relax. La cucina aperta è perfetta per preparare buoni pasti rimanendo in contatto con i vostri cari.
Al piano superiore, la scoperta delle due camere vi delizierà grazie alla loro luminosità e al loro spazio. La suite matrimoniale è un vero rifugio, con un bagno privato per il vostro comfort. Questo rarissimo immobile a CROSNE, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione MONTGERON-CROSNE, trasforma la vostra quotidianità in un vero e proprio stile di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e dei mezzi di trasporto pubblico che facilitano l'accesso a Parigi e ai dintorni.
Questo comune offre un ambiente di vita tranquillo, circondato da verde e paesaggi naturali adatti alle passeggiate.
I residenti troveranno numerosi punti di interesse come negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e infrastrutture sportive diverse.
I mezzi di trasporto pubblico sono anch'essi ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente le zone circostanti o la capitale.
Questa città si distingue per la sua qualità della vita, grazie ai suoi spazi verdi accessibili e alle numerose attività ricreative che si adattano a tutte le età.
I servizi disponibili in questo luogo permettono ai residenti di godere di una quotidianità piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare a CROSNE è in rapida evoluzione, attirando sempre più acquirenti desiderosi di investire in un contesto tranquillo rimanendo vicini ai servizi urbani.
Questo settore attira una vasta gamma di tipologie di immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose.
I prezzi immobiliari rimangono attraenti rispetto ai comuni limitrofi, rendendola una meta privilegiata per coloro che desiderano comprare a CROSNE.
Questa città è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera conviviale e la sua diversità residenziale.
Gli investitori vedono qui un'opportunità interessante, con una forte domanda di affitti e uno sviluppo continuo delle infrastrutture locali.
La crescita della popolazione e l'interesse per questo luogo contribuiscono all'apprezzamento degli immobili.
Famiglie, giovani professionisti e anziani trovano qui un ambiente di vita che corrisponde alle loro aspettative, godendo allo stesso tempo dei vantaggi di questa destinazione.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano l'impegno delle autorità locali nel mantenere e migliorare la qualità della vita.
Infine, questa località consente di coniugare tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta di primo piano per vivere o investire.
È un'opzione da considerare seriamente per coloro che cercano un nuovo indirizzo nell'Essonne.
Questo luogo unico, con le sue caratteristiche immutabili e la sua atmosfera affascinante, non dovrebbe sfuggirvi se state pensando di stabilirvi nella regione.
La prospettiva di un acquisto in questo comune può rivelarsi estremamente vantaggiosa nel lungo termine.
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un contesto verdeggiante e godendo di un assenza di vicinato, questo spazioso duplex di 97 mq si trova a solo 8 minuti a piedi dalla stazione MONTGERON-CROSNE, garantendo un rapido accesso ai trasporti. Recentemente ristrutturato, offre un ampio soggiorno luminoso di quasi 37 mq con balcone e una suite matrimoniale, senza lavori da prevedere, il che lo rende un investimento ideale per famiglie o affittuari. Completato da un posto auto coperto, questo appartamento unisce comfort moderno e potenziale locativo attraente in una città in piena crescita.
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