Appartement duplex 97m² avec balcon à CROSNE à 327000 € proche gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 97 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux appartement duplex de 97m², au cœur de CROSNE, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Profitez d'un cadre verdoyant, offrant un calme absolu tout en étant à proximité de la gare et des commodités urbaines.
À travers cette visite, découvrez les différents atouts de cet agréable bien:
- Séjour spacieux de 37m², lumineux et accueillant.
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour plus de confort.
- Suite parentale avec salle de bains privative pour une intimité totale.
- Deux chambres supplémentaires à l'étage, bénéficiant d'une belle luminosité.
- Balcon agréable, idéal pour savourer le calme extérieur.
- Place de parking couverte pour une accessibilité optimale.
- Ascenseur pour un accès simplifié aux étages.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux se prolonge par un accès direct à un balcon, où l'air frais et la verdure environnante vous invitent à la détente. La cuisine ouverte est parfaite pour concocter de bons repas tout en restant en contact avec vos proches.
À l'étage, la découverte des deux chambres vous ravira par leur luminosité et leur espace. La suite parentale est un véritable refuge, offrant une salle de bains privative pour votre confort. Ce bien rare à CROSNE, à seulement 8 minutes à pied de la gare MONTGERON-CROSNE, transforme votre quotidien en un véritable art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun qui facilitent l'accès à Paris et aux environs.
Cette commune offre un cadre de vie apaisant, entouré par la verdure et des paysages naturels propices aux balades.
Les résidents trouveront de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives diversifiées.
Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement les zones environnantes ou la capitale.
Cette cité se distingue par sa qualité de vie, grâce à ses espaces verts accessibles et à ses nombreuses activités de loisir qui conviennent à tous les âges.
Les services disponibles dans ce lieu permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier à CROSNE est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Ce secteur attire un large éventail de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport aux communes environnantes, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CROSNE.
Cette ville est particulièrement prisée pour son ambiance conviviale et sa diversité résidentielle.
Les investisseurs y voient une opportunité intéressante, avec une forte demande locative et un développement continu de l'infrastructure locale.
La croissance de la population et l'engouement pour ce lieu contribuent à la valorisation des biens immobiliers.
Familles, jeunes professionnels ou seniors trouvent ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes, tout en appréciant les atouts de cette destination.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement des autorités locales à maintenir et à améliorer la qualité de vie.
Enfin, cette localité permet d'allier tranquillité et accessibilité, faisant d'elle un choix de premier plan pour vivre ou investir.
C'est une option à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent une nouvelle adresse dans l'Essonne.
Cet endroit unique, avec ses caractéristiques immuables et sa charmante ambiance, ne devrait pas vous échapper si vous envisagez de vous établir dans la région.
La perspective d'un achat dans cette commune peut se révéler extrêmement bénéfique sur le long terme.
L’avis de l’agent
Au cœur d'un cadre verdoyant et bénéficiant d’une absence de vis-à-vis, ce duplex spacieux de 97 m² se situe à seulement 8 minutes à pied de la gare MONTGERON-CROSNE, garantissant un accès rapide aux transports. Récemment rénové, il offre un vaste séjour lumineux de près de 37 m² avec balcon et une suite parentale, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement idéal pour les familles ou les locataires. Complété par une place de parking couverte, cet appartement combine confort moderne et potentiel locatif attrayant dans une ville en pleine croissance.
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