Appartamento 2 locali 23 mq arredato Saint-Cloud ultimo piano ideale investimento 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Superficie abitabile totale: 23 mq
- Riscaldamento: Elettrico individuale
- DPE Energia: E (281 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: B (8 kgCO2/mq/anno)
- Arredamento: Arredato
Visita guidata
Scoprite un vero gioiello immobiliare nel cuore di Saint-Cloud. Questo appartamento di 2 locali, situato al 4° piano di un edificio d'epoca ben mantenuto, offre una superficie di 22,5 mq, accuratamente ristrutturato e venduto arredato, è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo chiavi in mano.
Entrando, siete accolti da un soggiorno luminoso, dove il fascino dei velux recenti crea un'atmosfera calorosa sotto i tetti.
- Soggiorno luminoso con un angolo cottura attrezzato
- Camera da letto indipendente che garantisce calma e privacy
- Bagno moderno con WC integrati
- Ristrutturazione recente senza lavori da prevedere
- Spese condominiali molto basse: 55€ al mese
La configurazione dell'appartamento è ottimizzata per offrire un ambiente abitativo piacevole, ideale per un giovane professionista o un investitore. Il soggiorno, spazioso e funzionale, invita a godere appieno della vostra quotidianità e a condividere momenti di convivialità. La camera, d'altra parte, si rivela essere un vero angolo di pace, isolato dal trambusto esterno.
Il rinomato quartiere di Rue Dailly, con i suoi numerosi servizi, consente di accedere facilmente ai migliori punti di forza di Saint-Cloud. Oltre ai mezzi pubblici nelle vicinanze, l'appartamento beneficia di una posizione strategica, promettendo una redditività solida per gli investitori. Con un tale bene, si tratta di un opportunità rara che si presenta a voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) beneficia di una posizione geografica strategica a pochi chilometri da Parigi, offrendo un contesto di vita ambito tra città e natura.
Questa affascinante comune è circondata dalla verdante foresta di Meudon e offre panorami sulla capitale, il che la rende particolarmente attraente per coloro che desiderano unire il dinamismo urbano a un ambiente tranquillo.
Nel cuore di SAINT CLOUD, i residenti trovano una moltitudine di negozi per soddisfare le loro esigenze quotidiane, oltre a numerose scuole rinomate, sia pubbliche che private.
I mezzi di trasporto pubblico sono anche ben sviluppati, con linee di treni e autobus che facilitano l'accesso a Parigi e ai suoi dintorni.
In termini di qualità della vita, SAINT CLOUD si distingue per i suoi spazi verdi, come parchi e giardini che offrono luoghi di relax e svago per le famiglie e gli amanti della natura.
I servizi offerti ai residenti, inclusi centri sportivi e culturali, contribuiscono a un contesto in cui si vive bene.
Il mercato immobiliare locale di SAINT CLOUD presenta tendenze favorevoli, con un aumento della domanda per appartamenti e case di qualità, attirando principalmente giovani coppie e famiglie.
I tipi di beni disponibili variano tra abitazioni antiche ricche di charme e costruzioni moderne, offrendo una vasta gamma di opzioni per coloro che desiderano acquistare a SAINT CLOUD.
Per gli investitori, investire a SAINT CLOUD rappresenta un'opportunità interessante, considerando la crescita demografica e l'attrattiva della comune.
I prezzi immobiliari, sebbene talvolta elevati, riflettono la qualità della vita e i numerosi vantaggi che questa città offre, rendendo ogni investimento particolarmente allettante.
L'opinione dell'agente
Questo delizioso appartamento arredato con 2 locali situato al 4° ed ultimo piano, completamente ristrutturato, offre un'illuminazione eccezionale grazie ai recenti velux, creando un'atmosfera accogliente. Ideale per un investimento locativo o per un primo acquisto, è pronto da abitare e senza lavori necessari, con spese condominiali molto basse. Immerso nel cuore del rinomato quartiere di Saint-Cloud, questo immobile combina comfort moderno e accessibilità, promettendo una locazione rapida per gli investitori.
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