Appartement 2 pièces 23 m² meublé Saint-Cloud dernier étage idéal investissement 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Surface habitable totale: 23 m²
- Chauffage: Électrique individuel
- DPE Énergie: E (281 kWh/m²/an)
- DPE Climat: B (8 kgCO2/m²/an)
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Découvrez un véritable bijou immobilier au cœur de Saint-Cloud. Cet appartement de 2 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, offre une surface de 22,5 m², soigneusement rénové et vendu meublé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
En entrant, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, où le charme des velux récents crée une atmosphère chaleureuse sous les toits.
- Espace de vie lumineux avec un coin cuisine aménagé
- Chambre indépendante assurant calme et intimité
- Salle d'eau moderne avec WC intégrés
- Rénovation récente sans travaux à prévoir
- Charges de copropriété très faibles : 55€ par mois
La configuration de l'appartement est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune actif ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et fonctionnelle, vous invite à profiter pleinement de votre quotidien et à partager des moments de convivialité. La chambre, quant à elle, se révèle être un véritable havre de paix, isolé du tumulte extérieur.
Le quartier prisé de la rue Dailly, avec ses nombreuses commodités, vous permet d'accéder facilement aux plus beaux atouts de Saint-Cloud. En plus des transports en commun à proximité, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, promettant une rentabilité solide pour les investisseurs. Avec un tel bien, c'est une opportunité rare qui se présente à vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 2 pièces meublé situé au 4e et dernier étage, entièrement rénové, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses velux récents, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il est clé en main et sans travaux, avec des charges de copropriété très faibles. Niché au cœur du quartier recherché de Saint-Cloud, ce bien combine confort moderne et accessibilité, promettant une mise en location rapide pour les investisseurs.
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