Appartamento 2 locali 36 mq con giardino a Malakoff a 226.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Giardino : 41 mq
- Spese previste annuali : 500 €
- Prezzo attuale : 226500 €
- Prezzo al mq : 6291.67 €/mq
- Data di realizzazione della diagnosi : 14/01/2025
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Immaginatevi in questo luminoso appartamento bilocale, situato al confine tra Malakoff e Clamart, un vero tesoro da scoprire. Questo spazio di 36 mq vi invita a esplorare la sua atmosfera calorosa e conviviale, dove ogni stanza è stata pensata per ottimizzare il vostro comfort.
Appena entrati, sarete conquistati da:
- Un ingresso funzionale con spazio di stoccaggio, ideale per organizzare le vostre cose.
- Un soggiorno spazioso, perfetto per condividere momenti di vita o ricevere i vostri cari.
- Una camera da letto confortevole, ideale per il riposo con una disposizione ottimizzata.
- Un bagno moderno con WC, che offre praticità nella vita quotidiana.
- Un giardino privato di 41 mq, un raro vantaggio per godere dell'aria aperta a pochi passi da casa.
Entrando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, creando un’atmosfera rilassante e accogliente. Le grandi finestre offrono una vista piacevole sul giardino, aggiungendo un tocco di verde alla vostra quotidianità. La cucina, adiacente al soggiorno, dispone di una disposizione ottimizzata, permettendovi di preparare i vostri piatti preferiti con semplicità.
La camera da letto, spazio intimo di questo appartamento, è un vero e proprio nido dove potrete ritirarvi dopo una lunga giornata. Pensate a decorarla secondo i vostri gusti per crearvi uno spazio davvero personale. Con lavori da prevedere, questo appartamento è una tela bianca dove potrete dare libero sfogo alla vostra creatività, beneficiando nel contempo di un supporto per immaginarne la futura versione ristrutturata.
Non perdete l'occasione di scoprire questo appartamento raro, vicino alla stazione di Clamart, che facilita i vostri spostamenti. Essendo una piccola proprietà, beneficerete di una gestione attenta e di un ambiente di vita piacevole. Con un prezzo attraente e un giardino privato, questo appartamento rappresenta un opportunità da cogliere per coloro che cercano un bene unico da personalizzare a proprio gusto.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 36 mq, idealmente situato al confine tra Malakoff e Clamart, beneficia di un giardino privato di 41 mq che offre un ambiente di vita piacevole e raro nella regione. La stazione di Clamart, a meno di 5 minuti a piedi, garantisce una velocità di accesso a Parigi, rafforzando così il suo potenziale locativo per un investimento intelligente. Con lavori da prevedere e spazi comuni in fase di ristrutturazione, questo immobile rappresenta unun'opportunità unica di personalizzazione da cogliere senza indugi.
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