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Appartement T2 49 m² meublé avec balcon à Reims pour 740 € par mois

Appartement
1
pièce
chambres
49
M2
REIMS 51100
Réf :
1447182746
740
15
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable totale : 49 m²
  • Loyer : 740 € / mois
  • Montant des charges : 90 € / mois
  • Dépôt de garantie : 1 300 €
  • Balcon : Présent
  • Garage : Présent
  • DPE Énergie : 252 kWh/m²/an

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces idéalement situé à Reims, offrant une surface confortable de 49 m². Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse équipée d'un placard, parfaitement pensée pour un rangement optimal.


L'appartement se distingue par ses nombreux atouts:

  • Une pièce de vie lumineuse, propice à la convivialité et au bien-être.
  • Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
  • Une chambre confortable, garantissant un espace de repos paisible.
  • Un balcon, parfait pour savourer un café le matin.
  • Un garage sécurisé disponible en sus, offrant une solution pratique pour le stationnement.

En poursuivant la visite, vous découvrirez le salle de bains, bien conçue, qui offre fonctionnalité et style. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.


Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en étant proche des commodités. Environné de boutiques, de cafés et de transports en commun, cet appartement est parfait pour un mode de vie dynamique. Avec un montant de loyer attrayant de 740 € par mois charges comprises, et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 060 et 1 470 euros, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer.

intérieur & extérieur
Balcon
Garage
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

REIMS 51100

L’avis de l’agent

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au cœur de Reims, bénéficiant d'une situation calme dans une résidence sécurisée. Avec un balcon privatif et une cuisine entièrement équipée, cet espace de vie de 49 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable pour un loyer attractif de 740 € charges comprises. De plus, la proximité des commodités et du transport renforce son potentiel de valorisation dans un marché dynamique.

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+33 1 40 36 32 14
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Estimation de bien
T2 49 m² meublé avec balcon à Reims 51100
Appartement
1
pièce
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49
M2
740
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