T2 52 mq con Balcone a Sevran ideale per first-time buyers a 148.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Piano : 8
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 2846.15 €/mq
Visita guidata
Scopri un ampio appartamento T2 di 52 mq a Sevran, situato all'8° piano di un edificio sicuro, che offre una vista mozzafiato e un ambiente di vita tranquillo. Entrando, vieni accolto da una luce soffusa che inonda l'ingresso e conduce a una cucina funzionale.
Questa proprietà si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Edificio sicuro con codice d'accesso e videocitofono, garantendo la tua tranquillità.
- Un soggiorno luminoso che si apre su un balcone privato, ideale per godersi le giornate di sole.
- Una camera spaziosa dotata di una vetrata che offre una bella luminosità.
- Bagno completamente ristrutturato, che unisce comfort e modernità.
- Posto auto sicuro e parcheggio visitatori disponibile.
La zona giorno, calda e accogliente, si presta alla convivialità. Immagina di riunire famiglia e amici attorno a un pasto piacevole, godendo dell'accesso diretto al balcone. Questo spazio emana un'atmosfera di calma, invitandoti al relax dopo una lunga giornata.
La camera principale, un vero rifugio, si distingue per il suo pratico spazio di stoccaggio e il bagno privato, offrendo privacy e comfort. La posizione geografica della proprietà, a soli due minuti a piedi dalle attività quotidiane come i mercati, la piscina e il RER A, permette di godere di un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Con un imposta sulla proprietà di 1088 euro/anno e un riscaldamento centralizzato, questo appartamento rappresenta non solo un investimento intelligente, ma anche un luogo dove è piacevole vivere. Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello sul mercato, raro in vendita.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 52 mq all'ottavo piano, che offre una vista libera e un balcone accogliente per godere delle belle giornate. Situato a soli 2 minuti a piedi dai servizi essenziali come il mercato, le scuole e il RER, è ideale per una vita urbana dinamica. Con un posto auto sicuro e spese moderate, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in forte espansione.
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