شقة T2 بمساحة 52 م² مع شرفة في سيفران مثالية لمشتري المنازل لأول مرة بسعر 148,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 52 م²
- الطابق : 8
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر لكل م² : 2846.15 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف شقة فسيحة T2 بمساحة 52 م² في سيفران، تقع في الطابق الثامن من مبنى محمي، مما يوفر إطلالة رائعة وأجواء هادئة. عند الدخول، تستقبلنا أضواء ناعمة تغمر المدخل وتقودنا نحو مطبخ عملي.
تتميز هذه الوحدة بعدة ميزات بارزة:
- مبنى محمي مزود بـ كود دخول وهاتف فيديو، مما يضمن لك الهدوء.
- غرفة جلوس مليئة بالضوء تفتح على شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- غرفة نوم فسيحة مزودة بـ نافذة كبيرة توفر إضاءة رائعة.
- حمام محدث بالكامل مُجدد حديثًا، يجمع بين الراحة والحداثة.
- موقف سيارات محمي وموقف زوار متاح.
تعد قطعة المعيشة، الدافئة والمرحبة، مكانًا مناسبًا للتجمعات. تخيل نفسك تجمع العائلة والأصدقاء حول وجبة لطيفة، بينما تستمتع بالوصول المباشر إلى الشرفة. تنبض هذه المساحة بأجواء هادئة، تدعوك للاسترخاء بعد يوم طويل.
تتمتع الغرفة الرئيسية، التي تعد ملاذًا حقيقيًا، بمساحة تخزين عملية وحمام ملحق، مما يوفر خصوصية وراحة. الميزة الجغرافية لهذا العقار، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الأنشطة اليومية مثل الأسواق، وحمام السباحة وRER A، تجعل منه مكانًا ديناميكيًا وسهل الوصول.
مع ضريبة عقارية قدرها 1088 يورو سنويًا وتدفئة جماعية، تمثل هذه الشقة استثمارًا ذكيًا، وأيضًا مكانًا جيدًا للعيش. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا الكنز في السوق، والذي نادرًا ما يكون متاحًا للبيع.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 52 م² في الطابق الثامن، مع إطلالة مفتوحة و شرفة مريحة للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل السوق والمدارس وRER، وهي مثالية لحياة حضرية ديناميكية. مع موقف سيارات آمن ورسوم معتدلة، يُعتبر هذا الاستثمار مثالياً لفرص الإيجار في حي متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
