T2 45 mq con grande terrazza a Limoges in affitto a 680 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 45 mq
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto : Sì
- Classe energetica DPE : D
- Punteggio DPE energia : 214 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco davanti a voi un appartamento T2 di 45 mq, situato in Avenue Saint Surin, nel centro di Limoges. Questa recente residenza si prende cura della vostra sicurezza e della vostra tranquillità. Non appena aprite la porta, avvertite una luce naturale che pervade il soggiorno. L'atmosfera è rassicurante, quasi riservata.
L'ingresso offre uno spazio di stoccaggio ottimizzato grazie al suo armadio discreto. Proseguiamo. Il soggiorno, ampio e ben arredato, si apre su una terrazza straordinaria. Immaginate le vostre colazioni estive di fronte alla tranquillità. Oppure le vostre serate che si prolungano all'aperto, un bicchiere in mano.
- Soggiorno accogliente e uscita immediata sulla terrazza
- Cucina separata attentamente attrezzata: piani cottura, cappa aspirante, lavastoviglie
- Camera ben progettata, dotata di ampio spazio di stoccaggio integrato
- Bagno moderno, WC separati per maggiore comfort
- Pratico nella vita quotidiana: cantina privata e parcheggio facilitato nel quartiere
Questo alloggio deve gran parte del suo fascino alle sue attrezzature. Parliamo della cucina. È stata progettata per cucinare e condividere. Né troppo grande né troppo piccola. Uno spazio ottimizzato che invita a ricevere. La calma e la serenità sono palpabili, un lusso raro in città.
La terrazza, generosa, si impone come una stanza all'aperto. L'ambiente verde completa il tutto. Qui, i vostri momenti assumono un'altra dimensione. I servizi? Tutti a portata di mano. L'essenziale è qui, senza vincoli.
Considerare questo immobile significa cogliere l'opportunità di un appartamento ricercato a Limoges. Un'opzione ideale per una coppia pragmatica, o un investitore in cerca di un investimento sicuro. In Avenue Saint Surin, questo T2 coniuga funzionalità, atmosfera accogliente e punti di forza difficilmente eguagliabili. Un progetto concreto, dove ogni metro quadro ha un suo significato. Cogliete l'occasione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato lungo l'avenue Saint Surin, questo T2 di 45 mq propone una terrazza generosa che si apre come un vero prolungamento del soggiorno. Per chi apprezza un angolo di libertà, prendere un caffè all'aperto o semplicemente respirare qui assume una dimensione completamente diversa. La residenza non è solo giovane, ma offre anche una tranquillità rara grazie a un sistema di sicurezza avanzato.
Il canone di affitto, fissato a 680 euro tutto incluso, mantiene un buon interesse rispetto al mercato locativo attuale. È una vera carta da giocare per l'investitore. Il quartiere conserva una forte reputazione, sostenuta dalla continua domanda su Limoges.
La cucina, completamente attrezzata, facilita la quotidianità. I ripostigli sono pensati per evitare qualsiasi perdita di spazio. Che si cerca un indirizzo confortevole o un attivo durevole, questo immobile segna le caselle essenziali.
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