T2 di 55 mq con terrazza ad ALES via Michelet a 621€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- Terrazzo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 55mq situato nel cuore di Alès, in via Michelet, dove il comfort moderno incontra la praticità del quotidiano. Immaginatevi, al terzo piano con ascensore, a godere dei vantaggi di uno spazio vitale ottimizzato, ideale per una vita cittadina serena.
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa.
- Spazio abitativo combinato soggiorno-cucina attrezzata per momenti conviviali
- Terrazza privata che permette di godere di una vista piacevole
- Una camera confortevole per un riposo ottimale
- Lavanderia pratica per un'organizzazione efficace
- Bagno funzionale che assicura tutto il comfort necessario
L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso che armonizza perfettamente il salotto e la cucina attrezzata, creando così uno spazio abitativo piacevole e accogliente. La terrazza adiacente vi invita a momenti di relax all'aperto, ideale per gustare le vostre mattine soleggiate o per godere di un pasto all'aria aperta.
La camera spaziosa è un vero e proprio nido di tranquillità, perfetta per ricaricarsi dopo una lunga giornata. La lavanderia aggiunta a questo appartamento consente un'organizzazione ottimale del vostro spazio vitale, mentre il bagno, moderno e ben progettato, assicura comfort quotidiano. A un costo aggiuntivo, è disponibile anche un garage, offrendovi una soluzione di parcheggio sicura.
Questo appartamento non si limita a offrire spazi interni pratici. La sua posizione strategica ad Alès vi mette vicino a tutte le comodità necessarie per la vostra vita quotidiana: negozi, mezzi pubblici e servizi.
Questa proprietà rara, che unisce comfort e accessibilità, sarebbe ideale per una coppia o una persona singola in cerca di un contesto abitativo funzionale. Non perdete l'opportunità di scoprire questo appartamento, un vero gioiello nel centro di Alès.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gard, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra le Cévennes e la valle del Rodano, offrendo un contesto naturale di grande bellezza. Il clima mediterraneo è gradevole, favorendo condizioni di vita confortevoli tutto l'anno.
La località dispone di infrastrutture varie che la rendono un posto attraente per le famiglie e gli studenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole e servizi sanitari, oltre a un accesso facilitato ai mezzi pubblici, che consente di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi e le sue strutture dedicate al tempo libero. I parchi, i campi sportivi e i luoghi di cultura sono a portata di mano, offrendo ai residenti un ambiente piacevole e dinamico in cui prosperare.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte domanda di abitazioni varie. Che si tratti di villette singole o di appartamenti, investire ad ALES diventa un'opzione sempre più attraente per gli acquirenti in cerca di beni sia spaziosi che moderni.
Comprare ad ALES consente quindi di usufruire di un mercato dinamico e accessibile, con prezzi ancora ragionevoli rispetto ad altre città del sud della Francia. La diversità dei tipi di immobili disponibili attrae un'ampia gamma di acquirenti, dai neofiti agli investitori più esperti.
Questo luogo ambito offre anche vantaggi per gli investitori, in particolare una forte domanda di affitti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili nella località sottolinea l'interesse crescente degli acquirenti per questa destinazione.
I progetti di pianificazione e sviluppo in corso testimoniano la volontà del comune di migliorare la qualità delle infrastrutture e dei servizi. Questo aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo per i nuovi residenti e le famiglie che desiderano stabilirsi.
Inoltre, la vicinanza a siti turistici come le Gole del Tarn e il Parco Nazionale delle Cévennes lo rende un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura e attività culturali. Questa accessibilità a svaghi vari arricchisce la quotidianità dei residenti.
Con questi indubbi vantaggi, scegliere di vivere in questa città rappresenta una scelta saggia sia per la qualità della vita che per l'aspetto finanziario dell'investimento. Questa destinazione è senza dubbio un luogo dove è piacevole stabilirsi.
Investire ad ALES significa assicurarsi di fare una scelta strategica, sia a livello personale che finanziario, in un ambiente in continua evoluzione e miglioramento.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 55 mq situato al 3° piano con ascensore, che offre una terrazza ideale per godere delle giornate di sole. La sua posizione strategica nella città di ALES assicura un facile accesso ai servizi locali e aumenta il suo potenziale di affitto. Con un prezzo molto accessibile di 621 € al mese, questa opportunità è perfetta per un investimento attrattivo o per una prima acquisizione.
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