T2 de 55m2 avec terrasse à ALES rue Michelet à 621€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 55m² situé en plein cœur d'Alès, à la rue Michelet, où le confort moderne rencontre la praticité du quotidien. Imaginez-vous, au troisième étage avec ascenseur, appréciant les avantages d'un espaces de vie optimisé, idéal pour une vie citadine paisible.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
- Espace de vie combiné salon-cuisine équipée pour des moments conviviaux
- Terrasse privative permettant de profiter d'une vue agréable
- Une chambre confortable pour un repos optimal
- Buanderie pratique pour un rangement efficace
- Salle de bains fonctionnelle assurant tout le confort nécessaire
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux qui harmonise parfaitement le salon et la cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La terrasse adjacente vous invite à des moments de détente à l'extérieur, idéale pour savourer vos matins ensoleillés ou profiter d'un repas en plein air.
La chambre spacieuse est un véritable cocon de tranquillité, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. La buanderie ajoutée à ce bien permet une organisation optimale de votre espace de vie, tandis que la salle de bains, moderne et bien agencée, assure un confort au quotidien. Pour un montant supplémentaire, un garage est également accessible, vous offrant une solution de stationnement sécurisée.
Cet appartement ne se contente pas d'offrir des espaces intérieurs pratiques. Son emplacement stratégique à Alès vous met à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne : commerces, transports en commun et services.
Ce bien rare, alliant confort et accessibilité, serait idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, un véritable bijou en plein centre-ville d'Alès.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre les Cévennes et la vallée du Rhône, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. Le climat méditerranéen y est agréable, favorisant des conditions de vie confortables tout au long de l'année.
La localité dispose d'infrastructures variées qui en font un endroit attractif pour les familles et les étudiants. On y trouve de nombreux commerces, écoles et services de santé, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun, permettant de rejoindre les grandes villes environnantes facilement.
En matière de qualité de vie, ce lieu se démarque par ses espaces verts et ses installations dédiées aux loisirs. Les parcs, terrains de sport et lieux de culture sont à portée de main, offrant aux habitants un environnement agréable et dynamique pour s’épanouir.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour des logements variés. Que ce soit des maisons individuelles ou des appartements, investir à ALES devient une option de plus en plus attractive pour les acquéreurs, en quête de biens à la fois spacieux et modernes.
Acheter à ALES permet ainsi de bénéficier d'un marché dynamique et accessible, avec des prix encore raisonnables comparés à d'autres villes du sud de la France. La diversité des types de biens disponibles attire une large gamme d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs plus expérimentés.
Cet endroit prisé offre également des atouts pour les investisseurs, notamment une demande locative importante. Le potentiel de valorisation des biens immobiliers dans la localité souligne l'intérêt croissant des acheteurs pour cette destination.
Les projets d'aménagement et de développement en cours témoignent de la volonté de la mairie d'améliorer la qualité des infrastructures et des services. Cela renforce encore plus l'attrait de ce lieu pour les nouveaux résidents et les familles souhaitant s'y établir.
En outre, la proximité avec des sites touristiques tels que les Gorges du Tarn et le Parc National des Cévennes en fait un cadre de vie exceptionnel, alliant à la fois nature et activités culturelles. Cette accessibilité à des loisirs variés enrichit le quotidien des habitants.
Avec ces atouts indéniables, choisir de vivre dans cette cité constitue un choix judicieux tant pour la qualité de vie que pour l'aspect financier de l'investissement. Cette destination est sans aucun doute un lieu où il fait bon s'installer.
Investir à ALES, c’est s’assurer de faire un choix stratégique, tant sur le plan personnel que financier, dans un environnement en pleine mutation et en constante amélioration.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement stratégique dans la ville d' ALES assure un accès facile aux commodités locales et augmente son potentiel locatif. Avec un prix très accessible de 621 € par mois, cette opportunité est parfaite pour un investissement attractif ou une première acquisition.
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