T2 duplex tranquillo di 43 mq a Parigi 7 con camera e cabina armadio a 425700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Esposizione : Est
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : E
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex con 2 camere di una superficie di 43 mq, situato nel prestigioso quartiere di Parigi 7, un vero rifugio di tranquillità nel cuore della capitale. Questo appartamento luminoso, esposto a est, offre un ambiente di vita sereno grazie alla sua posizione nel cortile interno, ideale per godere di momenti di serenità.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno che invita alla convivialità:
- Spazio luminoso grazie alla doppia esposizione est
- Soggiorno spazioso che rende l'ambiente accogliente e piacevole
- Cucina attrezzata e completa per il massimo comfort
- Camera al piano superiore con cabina armadio per ottimizzare lo spazio
- Cantina disponibile che offre un utile spazio di stoccaggio
Il duplex è composto da un soggiorno di grande dimensione, dove i raggi del sole inondano lo spazio fin dal mattino. La cucina, moderna e attrezzata, è perfetta per la preparazione di pasti conviviali. Al piano superiore, la camera è un vero rifugio di pace, dotata di una cabina armadio che integra uno spazio di stoccaggio ottimale, consentendo così di mantenere l'interno ordinato.
Questa proprietà unica presenta anche vantaggi da non sottovalutare: l'atmosfera tranquilla, molteplici spazi di stoccaggio e una tinteggiatura da prevedere per una personalizzazione secondo i vostri gusti a partire da maggio 2025. In termini di posizione, il vivace quartiere di Rue Cler vi offrirà nelle vicinanze una moltitudine di negozi e ristoranti prestigiosi, mantenendo al contempo un'atmosfera di quiete.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo duplex tranquillo di 43 mq, situato nel cuore del prestigioso 7° arrondissement di Parigi, offre un spazio abitativo luminoso esposto a est, ideale per godere della luce del mattino. Recentemente ristrutturato con un rinnovo della pittura previsto, combina comfort e modernità, garantendo al contempo spazi di stoccaggio ottimizzati. Con un forte potenziale locativo in un quartiere ambito, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento da cogliere rapidamente.
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