Casa da ristrutturare 128 mq con giardino a Mayrinhac Lentour 129.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 128 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 747 mq
- Riscaldamento : Caldaia a pellet
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa in pietra di 128mq, immersa in un borgo tranquillo di Mayrinhac Lentour. Potrebbe essere il contesto ideale per la vostra nuova vita, a soli 5 minuti dai servizi. Entrando nel soggiorno spazioso, sarete accolti da una luce calda grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera conviviale.
Esempio di introduzione di un elenco puntato:
- Spazio abitativo organizzato con cucina aperta, perfetto per momenti conviviali
- Tre camere luminose per accogliere famiglia e amici, offrendo tranquillità e intimità
- Bagno attrezzato con doccia e vasca per un comfort ottimale
- Cantina accessibile che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Riscaldamento centrale a pellet, unendo comfort ed efficienza energetica
Continuando la visita, le tre camere rivelano il loro potenziale, ideali per creare spazi personalizzati secondo le vostre esigenze. La casa offre anche sottotetti trasformabili, lasciando spazio alla vostra immaginazione per sviluppare un'area supplementare. Il giardino che circonda la proprietà è un vero valore aggiunto, offrendo un contesto rilassante per rilassarsi o fare giardinaggio.
Questa proprietà immobiliare coniuga perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Potrete godere della tranquillità della campagna rimanendo vicini ai servizi urbani. Un'opportunità unica per sognare una vita pacifica in un contesto naturale, dove ogni momento può diventare un'esperienza memorabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Lot, questa località gode di una posizione privilegiata in un ambiente naturale ricco. Questo scenario combina paesaggi pittoreschi e tranquillità, offrendo un contesto di vita ideale per gli amanti della natura.
Il borgo dispone di infrastrutture variegate, con negozi di vicinato, scuole accoglienti e trasporti pubblici accessibili. I residenti possono quindi godere di tutte le comodità necessarie quotidianamente senza sacrificare la serenità.
La qualità della vita qui è messa in risalto da incantevoli spazi verdi e vari equipaggiamenti per il tempo libero. I parchi e le aree gioco permettono alle famiglie di prosperare in un ambiente piacevole e sicuro.
Il mercato immobiliare in questo comune è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Gli immobili spaziano dalle case tradizionali alle proprietà più contemporanee, offrendo così una vasta gamma di scelte per i futuri acquirenti.
Questa città presenta anche un grande potenziale per gli investitori grazie a una domanda di affitto sostenuta. Investire a MAYRINHAC LENTOUR è un'opportunità da non perdere, con rendimenti interessanti in prospettiva.
I progetti di sviluppo locali e il miglioramento delle infrastrutture sono ulteriori vantaggi per questa destinazione. Questo rafforza l'attrattività del comune per i nuovi abitanti e gli investitori.
Le attività culturali e sportive sono anch'esse presenti, favorendo una vita comunitaria dinamica. Che si tratti di eventi festivi o di incontri sportivi, questa città offre una gamma diversificata di intrattenimenti.
Inoltre, questa città è idealmente situata per scoprire altre destinazioni turistiche del Lot, come le celebri grotte di Pech Merle, arricchendo così l'esperienza dei residenti.
Per coloro che intendono stabilirsi qui, acquistare a MAYRINHAC LENTOUR è sinonimo di un contesto di vita pacifico e gratificante, in una regione dove si vive bene.
In sintesi, questa località è non solo un luogo di vita piacevole, ma anche una bella opportunità di investimento. La sua combinazione di tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo la rende attraente per tutti i progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Situata in un borgo tranquillo e caratteristico del Lotois, questa casa in pietra di 128 mq si trova a soli 5 minuti dalle comodità, offrendo un contesto di vita pacifico pur essendo vicina alla città. La proprietà, da ristrutturare, dispone di soffitti abitabili, permettendo di aumentare significativamente il suo potenziale d'investimento locativo. Approfittate di un giardino e di un soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per una famiglia o per progetti di affitto stagionale.
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