Maison à rénover 128m2 avec jardin à Mayrinhac Lentour 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 747 m²
- Chauffage : Chaudière à granulés
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison en pierre de 128m², nichée dans un hameau calme de Mayrinhac Lentour. Cela pourrait être le cadre idéal pour votre nouvelle vie, à seulement 5 minutes des commodités. En entrant dans le séjour spacieux, vous serez accueilli par une lumière chaleureuse grâce à sa double exposition, créant une ambiance conviviale.
Exemple d'introduction de liste à puces:
- Espace de vie agencé avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux
- Trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, offrant calme et intimité
- Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal
- Cave accessible permettant un espace de stockage supplémentaire
- Chauffage central par chaudière à granulés, alliant confort et efficacité énergétique
En poursuivant la visite, les trois chambres révèlent leur potentiel, idéales pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La maison offre également des combles aménageables, laissant place à votre imagination pour développer un espace supplémentaire. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un cadre apaisant pour se détendre ou jardiner.
Ce bien immobilier conjugue à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Une occasion unique de rêver à une vie paisible dans un cadre naturel, où chaque moment peut devenir une expérience mémorable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Lot, cette localité jouit d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel riche. Ce cadre allie paysages pittoresques et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Le bourg possède des infrastructures variées, avec des commerces de proximité, des écoles accueillantes et des transports en commun accessibles. Les résidents peuvent donc profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien sans sacrifier la sérénité.
La qualité de vie ici est mise en avant par de charmants espaces verts et divers équipements de loisirs. Les parcs et aires de jeux permettent aux familles de s'épanouir dans un cadre agréable et sécurisé.
Le marché immobilier dans cette commune est en pleine évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs. Les biens immobiliers vont des maisons traditionnelles aux propriétés plus contemporaines, offrant ainsi un large éventail de choix pour les futurs acquéreurs.
Cette ville présente également un fort potentiel pour les investisseurs grâce à une demande locative soutenue. Investir à MAYRINHAC LENTOUR est une opportunité à ne pas manquer, avec des rendements intéressants en perspective.
Les projets de développement locaux et l'amélioration des infrastructures sont des atouts supplémentaires pour cette destination. Cela renforce l'attractivité de la commune auprès des nouveaux habitants et des investisseurs.
Les activités culturelles et sportives sont également présentes, favorisant une vie communautaire dynamique. Que ce soit des événements festifs ou des rencontres sportives, cette cité offre une palette diversifiée de divertissements.
De plus, cette cité est idéalement située pour découvrir d'autres destinations touristiques du Lot, comme les célèbres grottes de Pech Merle, enrichissant ainsi l'expérience des habitants.
Pour ceux qui envisagent de s'y établir, acheter à MAYRINHAC LENTOUR est synonyme d'un cadre de vie paisible et épanouissant, dans une région où il fait bon vivre.
En résumé, cette localité est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi une belle opportunité d'investissement. Sa combinaison de tranquillité, de commodités et de potentiel de développement la rend attractive pour tous les projets immobiliers.
L’avis de l’agent
Située dans un hameau calme et typique du Lotois, cette maison en pierre de 128m² se trouve à seulement 5 minutes des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. La propriété, à rénover, dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter significativement son potentiel d'investissement locatif. Profitez d'un jardin et d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour une famille ou des projets de location saisonnière.
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