Casa 4 locali di 84 mq con giardino e vista aperta a ESPEDAILLAC a 193000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 84 mq
- Superficie terreno : 4405 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Riscaldamento : Stufa a pellet
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C (149 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa casa al piano terra a Espedaillac, dove tranquillità e spazio si uniscono perfettamente. Situata nel cuore di un contesto naturale rilassante, questa proprietà di 84mq vi offre un vero angolo di pace. Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso arricchito da un stufa a pellet, ideale per serate calorose in famiglia o tra amici.
L'atmosfera è intima, beneficiando di una bella vista aperta sul suo ampio giardino. Questa casa dispone di:
- Un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Una cucina open space progettata per il piacere di cucinare
- Tre camere che offrono uno spazio confortevole e rilassante
- Un bagno moderno e pratico
- Un grande giardino di 4405mq per godere delle giornate di sole
Ognuna delle camere è pensata per il comfort, permettendo a ogni membro della famiglia di beneficiare del proprio spazio. Il bagno, contemporaneo, è sia funzionale che accogliente. All'esterno, il giardino invita a momenti di relax, ideale per organizzare barbecue durante le belle giornate estive.
Inoltre, la casa è dotata di vetri doppi per un comfort termico ottimale e di pannelli fotovoltaici, contribuendo alla vostra indipendenza energetica. Il garage adiacente è un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio di stoccaggio e sicurezza per il vostro veicolo. Non perdete l’opportunità di acquisire questa casa che unisce comfort moderno e fascino naturale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Lot, questa località offre un contesto di vita idilliaco nel cuore di una natura verdeggiante. Il comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete stradale ben sviluppata, permettendo di raggiungere rapidamente le città circostanti. Vicino ai fiumi e alle colline, il paesaggio offre un ambiente sereno e pittoresco, ideale per chi cerca una residenza secondaria o permanente.
I punti d'interesse sono numerosi in questo luogo ambito. Si trovano diverse piccole boutique, mercati locali e istituzioni scolastiche di qualità, rendendolo una scelta attraente per le famiglie. I mezzi pubblici consentono un facile accesso alle località vicine, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
La qualità della vita è indiscutibile, supportata da numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I parchi ombreggiati invitano a passeggiate in famiglia, mentre le attività sportive sono varie, favorendo uno stile di vita attivo. I servizi sanitari e altre comodità sono anch'essi facilmente accessibili, aumentando l'attrattiva della regione.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica locale è robusta con una varietà di beni disponibili, dalle case di villaggio agli alloggi più contemporanei. Il prezzo degli immobili a ESPEDAILLAC rimane allettante rispetto alle grandi città, e la tendenza mostra una domanda crescente per le abitazioni, rendendo l'acquisto a ESPEDAILLAC un'opportunità interessante.
Per gli investitori, questo luogo presenta vantaggi considerevoli. L'alta domanda di affitti è alimentata da progetti di sviluppo e da un'attrattiva turistica, facendo dell'acquisto a ESPEDAILLAC una strategia redditizia. La sua posizione geografica e i suoi servizi lo rendono una scelta pertinente per chi desidera massimizzare il proprio rendimento locativo.
In sintesi, questa meta ambita combina carattere rurale e modernità, offrendo un contesto di vita piacevole per tutti. I futuri abitanti apprezzeranno la convivialità della comunità e l'accesso alla natura, mentre gli investitori beneficeranno di un mercato immobiliare promettente. Scegliere questo luogo significa optare per un'arte di vivere raffinata, in armonia con il proprio ambiente.
Le culture locali e le tradizioni sono anche un'importante attrazione per questa città, arricchendo l'esperienza di vita grazie a eventi festivi e attività comunitarie. Questi elementi favoriscono un senso di appartenenza, aumentando così l'attrattiva della regione per i nuovi residenti.
Infine, investire a ESPEDAILLAC non si limita solo all'immobiliare. È un ingresso in uno stile di vita dove la natura e la cultura si incontrano, consentendo di godere di una qualità della vita eccezionale. Con tali vantaggi, questa località merita l'attenzione di chiunque voglia immergersi nel mercato immobiliare in una regione con un alto potenziale.
In conclusione, il mercato immobiliare locale riflette una mixità e una dinamica che attraggono sia i giovani acquirenti che gli investitori esperti. È tempo di considerare seriamente le numerose possibilità offerte da questo luogo unico.
La combinazione di un ambiente sereno, di comodità pratiche e di un mercato attraente rende questa località una gemma da scoprire per chi sta valutando un nuovo inizio o un progetto di investimento.
L'opinione dell'agente
Questa casa a piano terra di 84 mq, idealmente situata in una zona tranquilla a Espedailac, offre una vista aperta e un grande giardino per godere appieno della natura. La sua cucina aperta su un soggiorno luminoso e il stufa a pellet garantiscono un comfort ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono a un basso costo energetico, perfetto per un investimento sostenibile. Con tre camere e un accesso diretto a una terrazza ombreggiata, questo immobile rappresenta una bella opportunità per famiglie e investitori in cerca di un bene attraente e funzionale.
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