Appartamento di 34 mq a NEVERS con zona notte ideale per studenti a 345€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Tipi di riscaldamento : Elettrico autonomo
- DPE Energia : C - 185 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A - 5 kgCO2/mq/anno
- Affitto : 345,00 € spese comprese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 34 mq, situato idealmente a Nevers. Questo spazio, incastonato al piano terra di un piccolo edificio, vi conquisterà per la sua disposizione funzionale e la sua atmosfera accogliente. A prima vista, sarete avvolti da un ambiente invitante che invita al relax.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo bene unico:
- Spazio living gradevole: la stanza principale può facilmente ospitare un piccolo angolo notte per momenti di riposo
- Angolo cucina ben attrezzato: 2 piani cottura elettrici e un piccolo frigorifero per preparare i vostri pasti
- Bagno funzionale: con WC, risponde a tutte le vostre esigenze quotidiane
- Situato vicino ai servizi: supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto a pochi passi
- Riscaldamento elettrico autonomo, garantendo un comfort ottimale secondo le vostre esigenze
All'interno, la stanza principale si rivela essere il cuore dell'appartamento. La luce naturale penetra generosamente, creando uno spazio luminoso e accogliente. Immaginate di allestire un piccolo angolo soggiorno con un divano letto confortevole e un armadio per le vostre cose. Questa flessibilità di arredamento vi permetterà di personalizzare questo spazio secondo i vostri desideri.
La cucina, ben organizzata, vi offre tutto il necessario per preparare i vostri piatti preferiti. La sua vicinanza alla stanza principale favorisce i momenti di convivialità durante la preparazione dei pasti. Il bagno, pratico, completa questo bene ricco di vantaggi, rendendo questo appartamento un'opportunità da non perdere. Se cercate un contesto di vita tranquillo a Nevers, questo appartamento saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, il comune offre un contesto di vita ideale grazie alla sua posizione strategica tra la Loira e l'Allier, permettendo di beneficiare di un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Questa meta si distingue per la sua accessibilità, con comode strade e una stazione che facilita gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a NEVERS attraente per i lavoratori.
La cittadina è ricca di risorse economiche, con un centro città vivace dove si alternano negozi vari, ristoranti e mercati locali, invitando a scoprire il tessuto sociale dinamico.
Le istituzioni scolastiche, dalle strutture per l'infanzia alle scuole superiori, garantiscono un avvenire promettente per le giovani famiglie che cercano di acquistare a NEVERS.
Per gli amanti della natura, questa località propone numerosi spazi verdi e parchi, favorendo così uno stile di vita sano e piacevole.
Le strutture sportive e culturali, come i centri sportivi e i teatri, arricchiscono l'offerta di svago, rendendo la vita qui ancora più gradevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una stabilità interessante, con una tipologia variegata di beni, che vanno dai moderni appartamenti alle antiche case a schiera.
La città presenta prezzi interessanti, il che la rende un'opzione allettante per chi desidera investire a NEVERS.
Le opportunità per gli investitori sono significative, in particolare a causa della forte domanda locativa nel settore.
Ciò è dovuto all'arrivo continuo di nuovi residenti e allo sviluppo delle infrastrutture che rafforzano l'attrattiva di questa città.
Lo sviluppo economico dinamico favorisce anche la creazione di posti di lavoro, consolidando così la qualità della vita dei residenti.
Questo luogo si afferma progressivamente come un polo vitale dove i progetti urbanistici moderni si intrecciano con la ricca storia della cittadina.
Gli appassionati di storia potranno apprezzare la bellezza dei monumenti storici, offre un contesto unico per passeggiate tranquille.
Il patrimonio culturale della località rappresenta un ulteriore punto di forza per attrarre i futuri acquirenti.
Questa affascinante cittadina combina tutti gli elementi necessari per una vita piacevole, tra natura, cultura e dinamismo urbano.
Dunque, coloro che considerano un progetto immobiliare troveranno qui tutti gli ingredienti per realizzare il loro insediamento.
In conclusione, stabilirsi in questo comune caloroso rappresenta non solo una scelta di vita, ma anche un'opportunità da cogliere per chi cerca di investire a NEVERS, unendo comfort e un contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 34 mq, idealmente situato al piano terra in un quartiere tranquillo e ricercato di Nevers, che offre un potere locativo attraente per gli investitori con un affitto di soli 345 € spese comprese. La spaziosa stanza principale consente un arredamento flessibile, unendo comfort e funzionalità, ed è completata da un angolo cottura pratico e un bagno. Approfittate della vicinanza ai servizi e ai trasporti, godendo nel contempo di un ambiente sereno favorevole all'affitto.
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