Casa 4 locali 97 mq con giardino soleggiato a Wambrechies a 350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scopri questa casa recente a Wambrechies, un rarità in un tranquillo complesso residenziale, situata idealmente vicino ai negozi, alle scuole e alla Deûle per le tue passeggiate. Appena arrivati, sarete accolti da un ingresso luminoso con guardaroba e WC indipendente, offrendo una prima impressione calorosa.
Continua la tua esplorazione attraverso i molteplici vantaggi di questa proprietà:
- Superficie abitabile di 97 mq, ottimizzata per il comfort
- Camere confortevoli, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno doccia
- Giardino recintato e alberato, perfetto per momenti in famiglia
- Terrazza soleggiata, ideale per aperitivi con amici
- Possibilità di trasformare le soffitte in una quarta camera
Il soggiorno costituisce il cuore di questa casa. Beneficia di una luminosità naturale incredibile grazie alle sue grandi finestre che offrono una vista rilassante sul giardino. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, è il luogo ideale per preparare pasti conviviali e condividere momenti indimenticabili.
Al piano superiore, scoprirai due camere confortevoli, dove ogni spazio è stato progettato per garantire tranquillità e intimità. I bagni, moderni e funzionali, aggiungono un tocco di benessere alla tua quotidianità. Inoltre, i numerosi ripostigli, compreso un ripostiglio attiguo alla cucina, garantiscono un’organizzazione ottimale.
All'esterno, il giardino recintato è un invito al relax; la sua esposizione lo rende un luogo soleggiato ideale per godere delle giornate estive. Questa casa aspetta solo te per sistemare i tuoi mobili e godere di un contesto di vita eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località rappresenta un perfetto mix di natura e accessibilità. Nascosta vicino a Lille, beneficia di una posizione strategica, che consente un accesso rapido alle grandi città circostanti pur mantenendo un carattere tranquillamente residenziale.
In questo comune, i negozi di prossimità abbondano, offrendo una varietà di servizi quotidiani. Le scuole pubbliche e private contribuiscono a fare di questa città un luogo privilegiato per le famiglie. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso l'agglomerato lillois
La qualità della vita è indubbiamente uno dei maggiori punti di forza di questo luogo ricercato. Spazi verdi ben curati, come parchi e giardini, invitano al relax e alle attività familiari. Inoltre, numerosi sport e attività culturali sono a portata di mano, garantendo una vita comunitaria dinamica
Il mercato immobiliare locale sta vivendo un'evoluzione favorevole, con una forte domanda per abitazioni di qualità. Che tu desideri acquistare a WAMBRECHIES un appartamento moderno o una casa tradizionale, troverai una gamma variegata di opzioni adatte a tutti i gusti e budget. La diversità degli immobili disponibili rende questa località particolarmente attraente per chi desidera investire a WAMBRECHIES
Come futuro abitante, beneficerai di un contesto eccezionale, favorevole a uno sviluppo personale e familiare. La vicinanza ai comfort, unita a un ambiente naturale rasserenante, contribuisce a immaginare un futuro sereno in questo affascinante comune
Investire nell'immobiliare a WAMBRECHIES rappresenta un'opportunità da non trascurare. La combinazione di una forte domanda di affitti e di un'attrattiva crescente fa di questo luogo un investimento sicuro per gli investitori avveduti. I progetti di sviluppo urbano futuri rafforzano ulteriormente questo richiamo, rendendo questo comune ancora più desiderabile
Avviso agli amanti della tranquillità: le rive della Deûle offrono panorami mozzafiato, favorendo attività all'aria aperta come escursioni o ciclismo. Questa vicinanza all'acqua aumenta notevolmente l'attrattiva residenziale di questa destinazione
Le infrastrutture sanitarie, con centri medici accessibili, aggiungono un comfort notevole per i residenti. Qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno quotidianamente, senza dover allontanarti da questo comune vivace e accogliente
Infine, è importante sottolineare che questo luogo è in piena trasformazione, attirando sempre più giovani professionisti in cerca di un equilibrio nella vita. Questo rinnovamento demografico contribuisce ad arricchire la diversità culturale e sociale, rendendo questa città un luogo vivace e attivo, che costituisce una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi qui
L'opinione dell'agente
Questa casa recente di 97 mq è idealmente situata nel centro di Wambrechies, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e della Deûle, offrendo un contesto di vita privilegiato. Il soggiorno spazioso e luminoso, aperto su una terrazza soleggiata e un giardino recintato, è perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Con la possibilità di trasformare le soffitte in una quarta camera, questa proprietà rappresenta un investimento allettante in un quartiere ambito, combinando comfort e potenziale di affitto.
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