Vendita casa 125 mq con 4 stanze a GOEULZIN giardino sud a 305200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 125 mq
- Superficie terreno : 566 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : D (209 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (6 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite un vero angolo di pace a Goeulzin, questa affascinante casa indipendente di 125mq costruita nel 1986. In un contesto tranquillo e ricercato, questo immobile vi conquisterà per la sua disposizione ottimizzata per una vita familiare confortevole. Entrando, sarete accolti da un ingresso con guardaroba, che vi apre le porte di un ampio soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali. Lasciatevi trasportare dalla luce naturale che inonda questa stanza accogliente.
Ecco alcune caratteristiche notevoli:
- Comfort d'uso: semi-piano con disposizione fluida
- Spazio esterno: giardino chiuso esposto a sud
- Attrezzature pratiche: garage doppio con accesso diretto al giardino
- Suite principale: camera spaziosa con bagno adiacente
- Ambiente tranquillo: zona calma, vicino alle principali arterie autostradali
La casa dispone di una cucina funzionale, aperta su un soggiorno luminoso, che costituisce il cuore di questo spazio vitale. La prima camera, accompagnata da un bagno moderno, vi offrirà tutto il comfort necessario. Al piano superiore, scoprirete un disimpegno che conduce a tre camere, di cui una bella suite principale dotata di un proprio bagno, perfetta per un momento di relax dopo una lunga giornata.
All'esterno, il giardino chiuso è un vero vantaggio per godere dell'esposizione sud e organizzare i vostri barbecue in famiglia. Questa proprietà è situata vicino a tutti i comfort necessari, garantendo uno stile di vita piacevole pur mantenendo la vostra tranquillità. Con un prezzo di vendita di 305200€, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Goeulzin.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questo comune beneficia di una posizione strategica che unisce tranquillità e accessibilità. Vicino a grandi città, offre un ambiente di vita pacifico pur essendo facilmente raggiungibile grazie alle strade principali e ai trasporti pubblici efficienti.
I residenti possono godere di una varietà di punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti ben sviluppata. Questo rende questo luogo molto apprezzato un ambiente ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto armonioso.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio, grazie ai suoi spazi verdi ben curati e a una moltitudine di attività sportive e culturali accessibili a tutti. I parchi e i giardini permettono agli abitanti di prosperare in un ambiente sano e rilassante.
In materia di immobili a GOEULZIN, il mercato si distingue per la sua diversità, comprendendo case unifamiliari, appartamenti e immobili da ristrutturare. Le attuali tendenze mostrano una domanda stabile, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni redditizi.
Investire a GOEULZIN rappresenta un'opportunità interessante grazie alla forte domanda di affitti, accoppiata a prezzi ancora ragionevoli rispetto alle grandi metropoli. Questo luogo attira sempre più nuove famiglie e professionisti, favorendo una notevole dinamicità immobiliare.
Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose attività ricreative offerte, che vanno dalle escursioni alle attività sportive all'aperto. Inoltre, questo luogo rimane connesso attraverso eventi locali che rafforzano il tessuto sociale e lo spirito comunitario.
I servizi pubblici e privati sono ben sviluppati, offrendo ai residenti un accesso facile a cure mediche, strutture sportive e attività culturali. In questo modo, questa città si afferma come un luogo dove il comfort moderno è al centro delle preoccupazioni.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente sereno, dove l'aiuto reciproco e la convivialità fanno parte integrante della vita quotidiana. Comprare a GOEULZIN significa scegliere un ambiente di vita ideale e una comunità dinamica.
In sintesi, questa città è un ottimo punto di partenza per coloro che cercano di stabilirsi in un contesto piacevole pur beneficiando di un mercato immobiliare in crescita. La combinazione della sua attrattiva residenziale e delle sue possibilità di investimento attirerà senza dubbio i potenziali acquirenti.
In conclusione, impegnarsi nel settore immobiliare a GOEULZIN significa considerare un futuro promettente in una località dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questa casa semi piano di 125 mq, situata in un'area tranquilla e ricercata di Goelzin, beneficia di un giardino recintato esposto a sud, perfetto per godere del sole in totale privacy. Include una spaziosa suite matrimoniale e altre tre camere, offrendo un potenziale locativo interessante in un mercato in crescita. Vicino ai collegamenti autostradali, questa posizione strategica facilita gli spostamenti garantendo al contempo un ambiente di vita pacifico.
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