Casa 6 locali 165 mq con terrazza e giardino a Mont-Cauvaire a 342.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 165 mq
- Superficie terreni : 3500 mq
- Riscaldamento : Indipendente a Gas
- Condizioni generali : Buone
- Caminetto : Funzionante
- Piscina : Fuori terra con riscaldamento
- Imposta fondiaria : 1782 €
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa contemporanea situata a Mont-Cauvaire, un villaggio tranquillo a soli 15 minuti da Mont-Saint-Aignan. Con i suoi 165 mq di superficie abitabile, questa proprietà è stata progettata per accogliere una vita familiare appagante su un terreno di 3500 mq adornato da alberi.
Immaginate di varcare la soglia di questa dimora accogliente:
- Un ingresso spazioso vi invita a scoprire gli ambienti
- Un salotto luminoso con camino funzionante per le serate invernali
- Una grande cucina attrezzata perfetta per i pranzi in famiglia
- Quattro camere confortevoli al piano superiore per tutta la famiglia
- Un giardino fiorito con piscina fuoriterra, ideale per le giornate estive
Entrando, sarete colpiti dal salotto spazioso che si riempie di luce grazie alle sue vetrate. Questo ambiente conviviale è perfetto per accogliere i vostri cari. Il camino funzionante aggiunge un'atmosfera calda, ideale per momenti di condivisione e relax. Adiacente, la cucina indipendente è un pezzo forte della casa, offrendo un ampio spazio da pranzo in cui si creano i ricordi di famiglia giorno dopo giorno.
Al piano superiore, le quattro camere offrono uno spazio di riposo senza pari, ciascuna inondata di luce naturale. Il bagno, dotato di vasca e doccia, insieme a un secondo bagno, garantiscono comfort e praticità. Il seminterrato, completo e funzionale, ospita una camera per gli ospiti, un garage e un angolo lavanderia, come uno spazio versatile dedicato alle esigenze della vita moderna.
All'esterno, lasciatevi inebriare dalla spaziosa terrazza, idealmente esposta per godere delle belle giornate. Il giardino, completamente recintato, è un rifugio di pace dove troneggia una deliziosa piscina fuoriterra per rinfrescarsi durante le giornate estive. I due annessi, un'ex cascina e una scuderia, offrono un ulteriore potenziale per riporre o progettare progetti personali.
Questa casa, rappresentativa di uno stile di vita sereno, si trova a pochi minuti dai servizi essenziali e beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante. È un luogo magico dove ogni momento della vita può essere apprezzato in un contesto pacifico. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa spaziosa con bellissime caratteristiche.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna Marittima, questa località offre un ambiente rilassante che unisce la tranquillità della campagna e la vicinanza a una grande metropoli. Nascosta tra Rouen e Le Havre, questa comune beneficia di un'accessibilità facilitata grazie a una rete di trasporti performante, rendendo gli spostamenti piacevoli e rapidi.
Gli abitanti di questo luogo ambito possono godere di numerosi punti di interesse come negozi di prossimità, una farmacia e diverse istituzioni scolastiche di qualità. Le infrastrutture varie consentono di soddisfare le esigenze quotidiane senza doversi allontanare significativamente.
La qualità della vita è un grande vantaggio della città. Gli spazi verdi e i parchi invitano al relax, favorendo le attività all'aperto. Associazioni locali offrono diverse opportunità di svago, contribuendo a una dinamica comunitaria fondamentale per i residenti.
Il mercato immobiliare a MONT CAUVAIRE è in piena espansione, attirando sempre più acquirenti. Insieme a case tradizionali, appartamenti moderni e terreni edificabili fanno parte di questa offerta variegata, rispondendo alle aspettative dei primi acquirenti e degli investitori esperti.
Per coloro che desiderano comprare a MONT CAUVAIRE, i beni immobiliari presentano prezzi competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni vicine. Questa dinamicità è accompagnata da una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori desiderosi di avviare un progetto immobiliare.
Questo luogo attirerà anche le famiglie grazie alla sua tranquillità e alle sue infrastrutture adatte. Non mancano le opportunità di svago, che si tratti di escursioni, incontri sportivi o eventi culturali che animano il calendario locale.
La prossimità delle principali strade e linee ferroviarie favorisce anche un ambiente favorevole agli affari, attirando così nuovi progetti e aziende. Questo contribuisce a rafforzare l'attrattiva economica della comune, posizionandola come un luogo ideale per investire a MONT CAUVAIRE.
Che tu sia un giovane professionista, una famiglia in cerca di un ambiente di vita piacevole o un investitore alla ricerca di nuove opportunità, questa città saprà soddisfare le tue aspettative grazie al suo fascino e ai suoi molteplici vantaggi.
Infine, la combinazione di un ambiente pacifico, di comodità a portata di mano e di un mercato immobiliare attraente rende questa destinazione una scelta evidente per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Vieni a scoprire questa casa contemporanea di 165 mq, idealmente situata a Mont-Cauvaire, che offre un contesto di vita tranquillo a solo 15 minuti da Mont-Saint-Aignan. Approfitta di un terreno di 3500 mq con una terrazza ben esposta e una vista su un giardino alberato, senza vicini, perfetto per i tuoi momenti di relax. Con il suo seminterrato completo e le dipendenze, questa proprietà rappresenta una bella opportunità di investimento per una famiglia o per affitti a lungo termine.
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