Appartamento T3 ristrutturato di 56 mq con aria condizionata a Avignone a 646 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Affitto : 646,41 € / mese
- Importo delle spese : 41,41 € / mese
- Deposito cauzionale : 605 €
- Consumo energia primaria : 286 kWh/mq/anno
- Stato generale : Ristrutturato
- Climatizzazione : Reversibile
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 ristrutturato di 56 mq situato a Avignone, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Fin dall'ingresso, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno spazioso è il luogo ideale per rilassarsi e ricevere, beneficiando di una configurazione armoniosa e di un'arredamento moderno che cattura l'attenzione.
Ogni spazio è stato pensato per offrirvi un comfort ottimale:
- Superficie di 56 mq ben distribuiti
- Riscaldamento climatizzazione reversibile per un comfort tutto l’anno
- Cucina semi-aperta attrezzata: piano cottura, cappa aspirante
- Due camere piacevoli per un meritato riposo
- Bagno moderno e WC separato
Proseguendo nella visita, scoprirete la cucina semi-aperta, uno spazio funzionale e luminoso, perfetto per preparare i vostri pasti rimanendo vicino ai vostri ospiti. Le due camere, integrate in questo cocoon di serenità, sono ideali per una famiglia o per un ufficio a casa. Ognuna di esse beneficia di una bella luminosità e di una disposizione pensata.
L'appartamento si distingue anche per la sua prestazione energetica grazie a un'isolamento accuratamente realizzato. Apprezzerete particolarmente la facilità di parcheggio nelle vicinanze, un vantaggio prezioso in quest'area ricercata. Pertanto, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio spazio di benessere e convivialità. Con un affitto di 646,41 euro spese comprese, questa rara opportunità vi aspetta. Esplorate senza indugi!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune nel sud della Francia si distingue per la sua posizione geografica privilegiata, vicino al Rodano e alle celebri colline delle Alpi. La città beneficia di un clima mediterraneo ideale, con estati calde e inverni miti. Per quanto riguarda i trasporti, i collegamenti autostradali e la rete ferroviaria efficiente facilitano gli spostamenti verso le grandi metropoli circostanti, rendendo questa destinazione particolarmente accogliente.
I punti di interesse di questo luogo privilegiato includono una moltitudine di negozi, ristoranti raffinati e istituti scolastici rinomati. I mercati locali, ricchi di prodotti tipici, attirano numerosi visitatori. I mezzi pubblici integrati, comprendenti autobus e tram, rendono gli spostamenti quotidiani facili per i residenti che desiderano godere del dinamismo di questa città vivace.
La qualità della vita è uno dei principali attrattivi di questa località. Gli spazi verdi, come il magnifico Giardino dei Doms, offrono una rilassante fuga nel cuore della città. Inoltre, questa città dispone di molte attrezzature sportive e culturali, garantendo un ampio ventaglio di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a AVIGNON presenta una grande varietà di proprietà, che spaziano da appartamenti moderni a case d'autore. Il quartiere storico attira una clientela in cerca di alloggi atipici, mentre le nuove costruzioni seducono le famiglie giovani. Le tendenze attuali mostrano una forte richiesta di affitti, supportata dall'attrattiva della città.
I vantaggi per gli investitori o futuri residenti sono molteplici. Dichiarata patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa destinazione gode di un'indiscutibile attrattiva culturale, attirando ogni anno numerosi turisti. I prezzi immobiliari, ancora accessibili, offrono un potenziale di valorizzazione a lungo termine, invitando a investire a AVIGNON, sia per una residenza principale che per un bene locativo.
Gli eventi stagionali e i festival rivelano il ricco tessuto culturale di questo comune, oltre alle tradizioni locali che rafforzano il senso di comunità. Questo favorisce non solo un ambiente di vita piacevole, ma garantisce anche un buon ritorno sugli investimenti per coloro che desiderano comprare a AVIGNON o nei suoi dintorni.
La diversità delle attività e dei servizi disponibili è un vero punto a favore. Che si tratti di godere dell'arte, del teatro, o dei numerosi ristoranti gourmet, questo luogo sa soddisfare tutti i gusti, consolidando la sua immagine di località dove è bello vivere.
Con un'economia in piena espansione, questa destinazione sta affrontando uno sviluppo sostenuto delle infrastrutture. La creazione di nuovi progetti immobiliari risponde alla crescente domanda, consolidando così il potenziale di crescita del settore immobiliare a AVIGNON.
In conclusione, questa città è senza dubbio un'opzione attraente per coloro che desiderano effettuare un investimento oculato. Il mercato vivace, unito alla sua eccezionale qualità della vita, fa di questo luogo un'opportunità da cogliere per acquirenti e investitori illuminati desiderosi di stabilirsi in un contesto eccezionale.
Per queste ragioni, investire a AVIGNON appare come una decisione strategica, ricca di promesse per il futuro e garantendo un ambiente di vita senza pari per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo T3 ristrutturato di 56 mq, situato nel cuore di Avignone, beneficia di un ottima isolamento e di un climatizzazione reversibile, offrendo così comfort e risparmio energetico. La disposizione ottimizzata dei locali, con un bagno moderno e una cucina semi-aperta, crea uno spazio abitativo piacevole e funzionale. Con un affitto competitivo di 646,41 euro spese incluse, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento attraente in un settore ricercato.
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