Appartamento 3 locali 65 mq con posto auto a Saint Germain en Laye 475.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo affidabile, dove tutto è stato pensato per semplificare la tua vita quotidiana? Scopri questo appartamento di 3 locali di 65 mq, situato al primo piano di una residenza a Saint-Germain-en-Laye. Appena varcato la soglia, un ampio soggiorno di circa 20 mq ti accoglie generosamente. La luce attraversa la stanza da un lato all'altro, creando una vera e propria respirazione. Immagina i tuoi incontri o le tue serate, immersi in questa luce rassicurante.
Per quanto riguarda la ricezione, si godono ampie aperture. Esse inquadrano un ambiente verdeggiante, lontano dal trambusto urbano. Il soggiorno si armonizza direttamente con una cucina progettata per l’efficienza: ogni elemento trova il suo posto, nulla è lasciato al caso — né la circolazione, né i ripostigli.
Nell’area notte, due camere di circa 12 mq ciascuna. In programma: armadi su misura e un'atmosfera ovattata. Qui si dorme sonni tranquilli, è garantito. Il bagno contemporaneo aggiunge un tocco di comfort, completato da un toilette indipendente, pratico per gli ospiti.
Un punto merita di essere sottolineato: qui, i materiali e le finiture sono impeccabili. Si percepisce che tutto è stato scelto con cura, fino ai dettagli. Altri privilegi raramente accumulati: un posto auto privato — un vero e proprio passpartout a Saint-Germain — e una cantina per la gestione o i ricordi.
- Residenza con custodia e manutenzione, che garantisce serenità e assistenza
- A pochi passi dal cuore storico e commerciale
- Ambiente ovattato, per chi cerca tranquillità e discrezione
- Diagnosi energetica valutata: classe E (285 kWh/m²/anno)
- Ascensore per tutti i piani, finita la fatica delle scale
Un immobile di questa levatura non si incontra tutti i giorni. Combina un contesto rassicurante a una posizione centrale, vivi comodamente senza sacrificare l’essenziale. Che tu sia un imprenditore o una professione libera, qui è possibile respirare, rimanendo connessi. Visita senza indugi: le opportunità si fanno rare a questo livello.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 65 mq incarna un indirizzo di scelta nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. A pochi passi dai negozi e dalla vita del centro, beneficia di un ambiente rilassante—quella tipologia di posizione la cui rarità le conferisce valore. Il soggiorno, inondato di luce naturale, invita sia al relax che agli incontri tra amici. La cucina, pensata per coloro che amano tanto la convivialità quanto l'efficienza, è stata recentemente ristrutturata. Due camere ben proporzionate offrono lo spazio ricercato sia dai professionisti di oggi che dalle famiglie che desiderano un punto d'ancoraggio a Ovest di Parigi. A ciò si aggiungono un posto auto privato e una cantina, vantaggi raramente riuniti in una residenza ben curata, dotata di servizio di portineria. Ecco un immobile la cui posizione strategica e i servizi integrati rassicurano, sia per una residenza principale che per un investimento locativo intelligente. Questa è un'opportunità che, in un settore ricercato, non saprà attendere a lungo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
