Appartement 3 pièces 65 m² avec stationnement à Saint Germain en Laye 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 65 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse fiable, où tout a été pensé pour simplifier votre quotidien ? Découvrez ce 3 pièces de 65 m², niché au premier étage d’une résidence à Saint-Germain-en-Laye. Dès le seuil franchi, un vaste séjour d’environ 20 m² vous accueille généreusement. La clarté traverse la pièce d’un bout à l’autre, créant une véritable respiration. Imaginez vos rassemblements ou vos soirées, baigné dans cette lumière apaisante.
Côté réception, on profite de larges ouvertures. Elles cadrent un environnement verdoyant, loin du tumulte urbain. Le séjour s’harmonise directement avec une cuisine conçue pour l’efficacité : chaque élément y trouve sa place, rien n’est laissé au hasard — ni la circulation, ni les rangements.
Dans l’espace nuit, deux chambres d’environ 12 m² chacune. Au programme : rangements créés sur-mesure et atmosphère feutrée. On y dort sur ses deux oreilles, c’est garanti. La salle de bains contemporaine ajoute un zeste de confort, complétée par des toilettes indépendantes, pratiques pour recevoir.
Un point mérite d’être souligné : ici, les matériaux et finitions sont irréprochables. On sent que tout a été soigneusement choisi, jusque dans les détails. Autres privilèges rarement cumulés : une place de stationnement privative — un véritable sésame à Saint-Germain — et une cave pour l’intendance ou les souvenirs.
- Résidence gardiennée et entretenue, garantissant sérénité et assistance
- À quelques pas du cœur historique et commerçant
- Ambiance feutrée, pour qui recherche tranquillité et discrétion
- Diagnostic énergétique évalué : classe E (285 kWh/m²/an)
- Ascenseur pour tous les étages, finie la corvée des escaliers
Un bien de cette trempe, on n’en croise pas tous les jours. Conjuguez un cadre rassurant à une position centrale, vivez confortablement sans sacrifier l’essentiel. Que vous soyez chef d’entreprise ou profession libérale, ici il est possible de respirer, tout en restant connecté. Visitez sans attendre : les opportunités se font rares à ce niveau.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 65 m² incarne une adresse de choix au cœur de Saint-Germain-en-Laye. À deux pas des commerces et de la vie du centre, il profite d’un environnement apaisant—ce genre d’emplacement dont la rareté fait la valeur. Sa pièce de vie, baignée de lumière naturelle, invite aussi bien à la détente qu’aux réunions entre amis. La cuisine, pensée pour ceux qui aiment autant la convivialité que l’efficacité, a été équipée récemment. Deux chambres bien proportionnées offrent l’espace que recherchent les actifs d’aujourd’hui comme les familles souhaitant un point d’ancrage à l’Ouest de Paris. À cela s’ajoutent une place de parking privée et une cave, des atouts rarement réunis dans une résidence entretenue avec soin, dotée d’un service de gardien. Voilà un bien dont la localisation stratégique et les services intégrés rassurent, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif intelligent. Voilà une opportunité qui, dans un secteur recherché, ne saura patienter longtemps.
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