Appartamento 3 vani 64 mq con balcone a Maisons-Laffitte a 441000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Numero di posti auto : 2
- DPE Energia : 214 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi porti in visita a questo appartamento trilocale di 64 mq, situato a Maisons-Laffitte. Amate la mobilità? Contate 13 minuti a piedi fino alla stazione, non uno di più. Tutto inizia varcando la soglia, un ingresso intelligente dotato di un armadio vi accoglie e stabilisce le basi: praticità prima di tutto, nulla di ingombrante.
Il soggiorno, spazioso e attraversante, si impone naturalmente come il cuore pulsante di questo alloggio. Godetevi un balcone che si apre, senza vis-à-vis, dove gustare un caffè al sole o spegnere i pensieri alla fine della giornata. Immaginate i vostri cari qui, tra risate e confidenze, attorno a un grande tavolo o di fronte a una vista aperta.
Ami la buona cucina? La cucina completamente attrezzata non aspetta altro che le vostre ispirazioni, i vostri piatti d’autore trovano facilmente posto. Per quanto riguarda la notte, una camera con spazi ottimizzati per i ripiani promette risvegli sereni. Attigua, il bagno – sobrio e pragmatica – è accompagnato da un angolo lavanderia. Ogni dettaglio è pensato per semplificare la quotidianità, dalla mattina frenetica alla serata rilassata.
Alcuni argomenti solidi completano il quadro:
- Una cantina, ideale per riporre ciò che si preferisce tenere a disposizione… ma non a vista.
- Due posti auto, nel seminterrato, protetti dagli imprevisti.
- Un ascensore, garanzia di comfort per portare senza fatica le vostre spese o un passeggino.
- Il tutto, in un’atmosfera tranquilla, lontano dal trambusto.
- E, naturalmente, la prossimità immediata ai negozi e ai trasporti, per una vita quotidiana senza attriti.
Qui l’equilibrio è raro: la vitalità della città si coniuga con la tranquillità di un nido. Il DPE è pari a 214 kWh/m²/anno: un consumo misurato, adatto alle esigenze odierne. Coniugare comfort, sostenibilità e facilità? L’esercizio è riuscito.
Questo appartamento è in attesa di un nuovo capitolo. Risponde a una semplice aspettativa: unire tranquillità ed esigenze contemporanee, per una vita in cui ogni momento conta davvero. Spingete la porta: a volte, la migliore decisione si prende in un attimo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l'opportunità di un appartamento di 64 mq a pochi passi dalla stazione—contate 13 minuti a piedi, orologio alla mano. La vicinanza con Parigi apre ogni mattina la porta alla capitale, mantenendo al contempo la serenità di un condominio raffinato. Un compromesso raro, questo è certo.
Immaginate un ampio soggiorno, immerso nella luce, che si affaccia su un balcone spiovente, senza affacci. Qui, nessuno sguardo del vicinato, solo la promessa di uno spazio esterno per leggere, condividere un drink o semplicemente respirare a pieni polmoni.
Due posti auto in autorimessa sicura completano questo quadro. Un vero plus, specialmente se siete del tipo che moltiplica gli spostamenti professionali o che prevede il futuro locativo del vostro patrimonio. Per l'investitore esperto, la redditività si coniuga qui con il piacere di un indirizzo sicuro, in un contesto ben pensato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
