Casa 5 locali 100 mq con giardino a Ozoir La Ferrière a 335.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 335000 €
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Immersa a Ozoir-la-Ferrière, questa accogliente casa non solo ti offre un ambiente di vita tranquillo, ma costituisce anche un vero rifugio di comfort. Varcando la soglia, vieni subito accolto da un ingresso ottimizzato con armadi, che ti guida verso un ampio soggiorno doppio luminoso. Questo grande spazio abitativo, riscaldato da un stufa a pellet, è ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, completa questo spazio principale, favorendo così l'interazione durante i pasti. Ecco alcune caratteristiche salienti di questa casa:
- Soggiorno doppio spazioso e luminoso, ideale per ricevere.
- Cucina moderna aperta, perfetta per cucinare in convivialità.
- Tre belle camere da letto, di cui due con armadi integrati, pronte ad accogliere la tua famiglia.
- Terrazza intima e giardino, un vero valore aggiunto per godere delle giornate soleggiate.
- Buone prestazioni energetiche, classificate DPE D, per un'abitazione a basso consumo.
Al piano superiore, un disimpegno distribuisce tre camere confortevoli, offrendo anche uno spazio vitale sereno. Il bagno contemporaneo e il WC separato aggiungono al comfort quotidiano, facilitando le routine mattutine. Ogni camera, accogliente, diventa un rifugio per le tue notti tranquille.
All'esterno, la casa non delude. Il giardino e la terrazza intimi sono spazi ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata o organizzare barbecue tra amici. Con un parcheggio aggiuntivo davanti al garage, la tua vita quotidiana è semplificata. Ozoir-la-Ferrière, con le sue infrastrutture e i suoi paesaggi verdi, offre un ambiente di vita eccezionale, unendo natura e urbanità. Che si tratti di una passeggiata in famiglia nel Parco de la Doutre o di godere della tranquillità del luogo, questo comune ha tutto per piacere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ozoir-la-Ferrière, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Parigi, il che la rende un luogo ideale per abitare rimanendo vicini alla capitale.
Ozoir-la-Ferrière è dotata di numerosi punti di interesse, comprendenti negozi vari, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti, il che séduirà le famiglie e i giovani professionisti in cerca di un acquisto a Ozoir-la-Ferrière.
La qualità della vita è un aspetto molto apprezzato in questo comune, con il suo ambiente verde, i parchi e le strutture ricreative che offrono un eccellente equilibrio tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è in pieno sviluppo, con una diversità di proprietà disponibili che vanno dalle ville unifamiliari agli appartamenti moderni, attirando così una clientela variegata.
Investire a Ozoir-la-Ferrière rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori, soprattutto a causa della crescente domanda di alloggi in questa regione, che unisce comfort e accessibilità.
Gli spazi verdi, come il parco della città, sono risorse importanti che contribuiscono a una vita piacevole, invitando al relax e alle attività all'aperto per i residenti.
In termini di servizi, Ozoir-la-Ferrière offre una vasta gamma di comodità, comprese strutture mediche, servizi amministrativi e attività culturali arricchenti.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta scolastica che va dagli asili nido alle scuole medie, garantendo un ambiente educativo di qualità per i bambini.
Le strade ben sviluppate e le linee ferroviarie fanno di Ozoir-la-Ferrière un punto di partenza ideale per raggiungere Parigi e i suoi dintorni, aumentando così la sua attrattiva come luogo di residenza.
Infine, l'immobiliare a Ozoir-la-Ferrière è sinonimo di futuro, offrendo reali prospettive di valorizzazione per gli acquirenti, pur essendo una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in una città a misura d'uomo con molti vantaggi.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare situata a Ozoir-la-Ferrière unisce comfort moderno e praticità, a pochi passi dal centro città e dalle scuole. Il vasto soggiorno luminoso, arredato con un stufa a pellet, offre un'atmosfera accogliente, mentre l'esterno con giardino e terrazza promette momenti di relax all'aperto. La sua attrattività locativa, unita a buone performance energetiche, la rende un opportunità di investimento da non perdere.
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