Maison 5 pièces 100 m² avec jardin à Ozoir La Ferrière à 335000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 335000 €
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Nichée à Ozoir-la-Ferrière, cette chaleureuse maison non seulement vous offre un cadre de vie paisible, mais constitue également un véritable havre de confort. En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par un hall d'entrée optimisé avec des rangements, qui vous guide vers un vaste séjour double baigné de lumière. Ce grand espace de vie, réchauffé par un poêle à granulés, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vient compléter cet espace principal, favorisant ainsi l'interaction lors de vos repas. Voici quelques caractéristiques marquantes de cette maison :
- Séjour double spacieux et lumineux, idéal pour recevoir.
- Cuisine moderne ouverte, parfaite pour cuisiner en toute convivialité.
- Trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, prêtes à accueillir votre famille.
- Terrasse intime et jardin, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
- Bonnes performances énergétiques, classées DPE D, pour un habitat à faible consommation.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, tout en offrant un espace de vie serein. La salle d'eau contemporaine et le WC séparé ajoutent au confort quotidien, facilitant les routines matinales. Chaque chambre, chaleureuse, devient un refuge accueillant pour vos nuits paisibles.
À l'extérieur, la maison ne déçoit pas. Le jardin et la terrasse intimistes sont des espaces idéaux pour se détendre après une longue journée ou organiser des barbecues entre amis. Avec un stationnement supplémentaire devant le garage, votre quotidien est simplifié. Ozoir-la-Ferrière, avec ses infrastructures et ses paysages verdoyants, offre un environnement de vie exceptionnel, alliant nature et urbanité. Que ce soit pour une promenade en famille au Parc de la Doutre ou pour profiter de la tranquillité des lieux, cette commune a tout pour plaire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale située à Ozoir-la-Ferrière allie confort moderne et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville et des écoles. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que l'extérieur avec jardin et terrasse promet des moments de détente en plein air. Son attractivité locative, associée à de bonnes performances énergétiques, en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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