Casa da ristrutturare di 170 mq con 5 camere a Voulangis a 394000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 170 mq
- Superficie terreno : 689 mq
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Riscaldamento : Gas
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido casa in pietra situata a Voulangis, che offre un'atmosfera unica. Con i suoi 170 mq abitabili, questa casa dispone di numerosi vantaggi che sapranno conquistare le famiglie e gli amanti del fascino.
All'ingresso, sarete catturati da:
- Un ampio ingresso che annuncia la convivialità di questo luogo
- Un soggiorno luminoso con zona pranzo, ideale per i pasti in famiglia
- Una biblioteca accogliente, perfetta per momenti di lettura
- Quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Un giardino alberato di 689 mq che offre un angolo di paradiso
All'interno, il piano terra è composto da un soggiorno accogliente, dove la luce naturale si diffonde attraverso grandi finestre. La cucina adiacente vi invita a preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con gli ospiti. La veranda contigua amplia la sensazione di spazio e consente di godere del giardino in ogni stagione.
Salendo al primo piano, scoprirete quattro camere, offrendo così uno spazio di riposo per ogni membro della famiglia. La suite matrimoniale, con il proprio bagno, offre comfort e privacy. Le soffitte recuperabili al secondo piano offrono un potenziale incredibile, permettendo di immaginare uno spazio ricreativo o un ufficio, a seconda delle vostre necessità.
L'ambiente esterno non è da meno, con un giardino alberato che diventa un vero paradiso per i bambini e un luogo di relax per gli adulti. Il garage e la cantina aggiungono soluzioni di stoccaggio pratiche, contribuendo a uno stile di vita fluido nella quotidianità. Il riscaldamento a gas recente e la tranquillità del villaggio fanno di questa casa un vero rifugio.
Scegliere questa casa significa optare per un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicini a tutti i servizi. È un'occasione rara per acquisire una proprietà con così tanto potenziale, permettendovi di dare libero sfogo alla vostra creatività.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della metropoli parigina, questa località beneficia di un accesso privilegiato alle grandi arterie stradali, offrendo così un contesto di vita piacevole pur essendo vicina ai servizi urbani.
Le infrastrutture di trasporto, comprese le linee di autobus e la stazione ferroviaria nelle vicinanze, facilitano gli spostamenti verso la capitale, attirando così numerosi professionisti in cerca di acquistare a VOULANGIS.
Ogni giorno, i residenti godono di un ambiente verdeggiante, caratterizzato da parchi e spazi naturali preservati, che rafforzano l'attrattiva di questo luogo per le famiglie.
Questa comune ospita anche vari punti di interesse, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive adatte a tutte le età, offrendo così un equilibrio di attività essenziali.
Per gli amanti delle attività all'aria aperta, i sentieri escursionistici e le aree giochi sono facilmente accessibili, promuovendo una vera qualità della vita.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di beni vari che vanno da case unifamiliari a appartamenti moderni, soddisfacendo così tutte le aspettative dei potenziali acquirenti.
I prezzi competitivi degli immobili a VOULANGIS, rispetto ad altre comuni circostanti, rendono questo luogo un'opzione privilegiata per coloro che desiderano investire a VOULANGIS.
Le transazioni immobiliari riflettono una forte domanda, soprattutto per le proprietà familiari, testimoniando così l'attrattiva crescente di questo luogo.
Gli investitori possono quindi considerare un'eccellente opportunità per aumentare il loro patrimonio in un settore in espansione, offrendo allo stesso tempo un contesto di vita armonioso ai futuri abitanti.
In sintesi, questa città combina sia la vicinanza a Parigi che l'atmosfera di un villaggio, rafforzando la sua attrattiva sia per i residenti che per gli investitori in cerca di nuove opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa in pietra di 170 mq a Voulangis, con il suo affascinante giardino alberato di 689 mq, offre un contesto di vita eccezionale in un villaggio tranquillo. L'immobile presenta un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti, inclusi i sottotetti abitabili. Situata in un quartiere silenzioso, promette anche un buon ritorno economico come locazione a lungo termine, arricchendo un portafoglio immobiliare.
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