Appartamento 5 locali 119 mq a Saint Germain en Laye con spese notarili ridotte
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 119 mq
- Consumo energia primaria : 99 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 1 220 000 €
- Prezzo al mq : 10 252,10 €/mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Un appartamento è anche una scelta di vita. Qui, a Saint-Germain-en-Laye, vi propongo un 5 locali di 119 mq dove ogni dettaglio invita a una quotidianità semplice ed elegante. Sistemate i vostri bagagli in una residenza contemporanea, protetta e pensata per coloro che amano coniugare serenità e vita urbana.
Immaginate di entrare. La luce si fa subito sentire, attraversando il vasto spazio living. La cucina si apre su un soggiorno che invita ai ritrovi. Qui si condividono attimi, i bambini corrono, gli amici brindano — momenti veri, senza messa in scena superflua.
La disposizione è stata pensata per la fluidità. Le quattro camere, disposte attorno alle aree giorno, offrono a ciascuno il proprio rifugio. Bagno essenziale, toilette isolate: la circolazione è naturale. Un uso intelligente dello spazio per coniugare intimità e convivialità, esempio tipico del savoir-faire immobiliare : ogni metro conta, nulla viene sprecato.
La posizione gioca la carta della prossimità. Scuole, negozi, ristoranti: tutto è a portata di mano. Uno stile di vita urbano, senza i disagi. Alla finestra, prevale il silenzio, la città sfuma sullo sfondo. È un equilibrio raro.
- DPE esemplare: consumo energetico ridotto a 99 kWh/mq/anno. Le bollette si fanno sentire immediatamente.
- Residenza certificata HQE. Isolamento termico e acustico, inverno come estate.
- Doppio parcheggio privato: una rara rete di sicurezza in questo settore molto ricercato.
- Terrazza per concedersi parentesi soleggiate, da soli o in compagnia.
- Spese condominiali moderate, esempio di una gestione sana e sostenibile.
Questo immobile si rivolge a chi pone la qualità della vita al vertice delle proprie esigenze. Spazio, modernità, praticità — tutto è riunito per un investimento solido tanto quanto un comfort immediato. Cercate tranquillità? Qui si esprime senza fronzoli, in una configurazione sia moderna che duratura.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 5 stanze si estende su 119 mq e offre una cucina a vista inondata di luce che si integra naturalmente con il soggiorno. Un vero paradiso per chi ama reinventare l’arte dell’ospitalità. Questo indirizzo, situato nel cuore di una residenza moderna e sicura a Saint Germain en Laye, combina la gestione dei costi e un’efficienza energetica impeccabile. Vivere qui significa scegliere una qualità della vita rara.
Puoi raggiungere le scuole, i negozi o il miglior bistrot del quartiere a mani in tasca. Per chi desidera costruire o ampliare un patrimonio, questo immobile nasconde un potenziale locativo tangibile in un settore ambito e molto ricercato. Non è solo un’opportunità, è un vantaggio competitivo.
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