Appartement 5 pièces 119 m² à Saint Germain en Laye avec frais de notaire réduits
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 119 m²
- Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
- Prix actuel : 1 220 000 €
- Prix au m² : 10 252,10 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Un appartement, c’est aussi un choix de vie. Ici, à Saint-Germain-en-Laye, je vous propose un 5 pièces de 119 m² où chaque détail appelle au quotidien simple et élégant. Posez vos valises dans une résidence contemporaine, protégée et pensée pour ceux qui aiment conjuguer sérénité et vie urbaine.
Imaginez-vous entrer. La lumière s’impose d’emblée, traversant le vaste espace à vivre. La cuisine s’ouvre sur un salon qui invite aux retrouvailles. On y partage des instants, les enfants courent, les amis trinquent — des moments vrais, sans mise en scène superflue.
L’agencement a été imaginé pour la fluidité. Les quatre chambres, déployées autour des pièces de vie, offrent à chacun son havre. Salle de bain épurée, toilettes isolées : la circulation y est naturelle. Un usage intelligent de l’espace pour allier intimité et convivialité, exemple typique du savoir-faire immobilier : chaque mètre compte, rien n’est gaspillé.
L’emplacement joue la carte de la proximité. Écoles, commerces, restaurants : tout est à portée de main. Un mode de vie urbain, sans les désagréments. À la fenêtre, le calme prévaut, la ville se fond en arrière-plan. C’est un équilibre rare.
- DPE exemplaire : consommation énergétique réduite à 99 kWh/m²/an. Les factures s’en ressentent immédiatement.
- Résidence certifiée HQE. Isolation thermique et phonique, hiver comme été.
- Double stationnement privatif : un rare filet de sécurité dans ce secteur très prisé.
- Terrasse pour s’offrir des parenthèses ensoleillées, en solo ou entouré.
- Charges de copropriété modérées, exemple d’une gestion saine et durable.
Ce bien s’adresse à ceux qui placent la qualité de vie au sommet de leurs exigences. Espace, modernité, praticité — tout est réuni pour un investissement solide autant qu’un confort immédiat. Vous cherchez la tranquillité ? Ici, elle s’exprime sans fard, dans une configuration à la fois moderne et pérenne.
Acquérir cet appartement à Saint-Germain-en-Laye, c’est opter pour bien plus qu’un lieu de vie : c’est choisir une scène pour construire l’avenir, entouré de prestations rares. Une occasion à saisir, pour qui mesure la valeur du temps et la justesse du cadre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 5 pièces s'étend sur 119 m² et propose une cuisine ouverte baignée de clarté qui s’imbrique naturellement au séjour. Un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment réinventer l’art de recevoir. Cette adresse, nichée au cœur d’une résidence moderne et sécurisée à Saint Germain en Laye, combine maîtrise des charges et efficacité énergétique pointue. Vivre ici, c’est opter pour une qualité de vie rare.
Vous rejoignez les écoles, les commerces ou encore le meilleur bistrot du quartier les mains dans les poches. Pour qui veut bâtir ou élargir un patrimoine, ce bien recèle un potentiel locatif tangible dans un secteur aussi coté que convoité. Ce n’est pas une opportunité, c’est une longueur d’avance.
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