Appartamento T3 luminoso di 60 mq con terrazza a Maisons-Laffitte a 499.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Prezzo attuale : 499000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Esposizione : Sud
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 9 mq
Visita guidata
Rare sono gli indirizzi dove si respira tranquillità senza rinunciare a un briciolo di praticità. Qui, nel cuore di Maisons-Laffitte, scoprite un appartamento di 60mq che coniuga modernità e discrezione a pochi passi dalla stazione, in meno di quattro minuti a piedi. Questo nido situato al 2° piano di un edificio recente - costruito nel 2016 - gode di un'esposizione a sud che lascia entrare la luce a ogni ora del giorno. Appena varcata la soglia, questa luminosità, unita a uno stile contemporaneo, annuncia il tono: qui, vivere significa semplicità ed eleganza.
Il soggiorno, stanza centrale progettata per riunirsi, si protrae senza sforzo verso una terrazza di 9mq. Immaginate una domenica mattina, caffè in mano, al sole, oppure un bicchiere condiviso sotto il cielo estivo. La cucina, sobriamente attrezzata, si integra con la sala principale e consente di ospitare senza eccessi. Tutto qui è stato pensato per ottimizzare il piacere e la praticità. L'organizzazione degli spazi evita il superfluo e dona a ogni momento il suo giusto contesto.
Non mancano gli argomenti, ecco la prova:
- Due camere accoglienti e funzionali, ciascuna dotata di guardaroba integrato. Addio alla corsa per gli armadi o alle soluzioni precarie del quotidiano.
- Un bagno attuale, facile da vivere, adatto a un ritmo frenetico così come alle pause del mattino.
- Servizi igienici separati per preservare l'intimità di ciascuno, in qualsiasi momento.
- Un accesso diretto, tramite ascensore, a un posto auto. Un piccolo dettaglio, una grande differenza, soprattutto qui.
- Un ambiente sicuro e rassicurante, per affrontare ogni giorno con il cuore leggero.
Ma l'interesse della proprietà va ben oltre. Situato in un quartiere vivace, potete godere di un'ampia gamma di negozi e spazi verdi, un'eredità tipica di Maisons-Laffitte. La stazione nelle vicinanze offre un rapido collegamento con Parigi, prova che si può assaporare la quiete senza mai allontanarsi dalla capitale.
Una parola per coloro per cui la nozione di investimento non si riassume mai alla superficie o all'indirizzo: questo appartamento spunta tutte le caselle del comfort e dell'eleganza contemporanea. Non rimandate a domani questa occasione per unirvi ai privilegiati del settore. Quando eleganza fa rima con efficienza, tutto diventa possibile a Maisons-Laffitte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile trovare un'immobile meglio posizionato a Maisons-Laffitte. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su una terrazza di 9mq, catturando la luce del sud per tutto il giorno. A pochi passi — letteralmente quattro minuti a piedi — la stazione collega la vostra vita quotidiana a Parigi in un batter d'occhio.
L'appartamento si estende su 60mq, situato al secondo piano di un edificio contemporaneo ben curato. Due camere ben progettate, ogni spazio ottimizzato con armadi, e una cucina funzionale aperta su un soggiorno accogliente. Nulla è stato lasciato al caso per offrire un ambiente attuale, dove ci si sente subito a proprio agio.
Questo immobile segna tutte le caselle per un investimento solido. Quartiere ricercato, domanda locativa duratura, finiture impeccabili — fattori rassicuranti per chi desidera coniugare serenità e performance patrimoniale. La porta è aperta per un acquisto consapevole. È davvero necessario aspettare di più quando l'occasione crea valore?
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