Appartement T3 lumineux de 60m² avec terrasse à Maisons-Laffitte à 499000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Prix actuel : 499000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Sud
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 9 m²
Visite guidée
Rares sont les adresses où l’on respire la tranquillité sans renoncer à une once de praticité. Ici, au cœur de Maisons-Laffitte, vous découvrez un appartement de 60m² qui conjugue modernité et discrétion à deux pas de la gare, en moins de quatre minutes à pied. Ce nid perché au 2e étage d’un immeuble récent — construit en 2016 — profite d’une exposition plein sud, laissant entrer la lumière à chaque heure du jour. Dès le seuil franchi, cette clarté, alliée au style contemporain, annonce la couleur : ici, vivre rime avec simplicité et élégance.
Le séjour, pièce centrale conçue pour rassembler, se prolonge sans effort vers une terrasse de 9m². Imaginez un dimanche matin, café en main, au soleil, ou une coupe partagée sous le ciel d’été. La cuisine, sobrement équipée, épouse la salle principale et permet d’accueillir sans en faire trop. Tout ici a été pensé pour optimiser le plaisir et la praticité. L’organisation des espaces évite le superflu et donne à chaque moment son juste écrin.
Les arguments ne manquent pas, la preuve :
- Deux chambres aussi accueillantes que fonctionnelles, chacune dotée de rangement intégré. Fini la course aux placards ou les solutions bancales du quotidien.
- Une salle d’eau actuelle, facile à vivre, adaptée à un rythme soutenu comme aux pauses du matin.
- Des toilettes dissociées pour préserver l’intimité de chacun, à tout moment.
- Un accès direct, par ascenseur, à une place de parking. Petit détail, énorme différence, surtout ici.
- Un environnement sécurisé, rassurant, pour avancer le cœur léger chaque jour.
Mais l’intérêt du bien va bien plus loin. Installé dans un quartier vivant, vous profitez d’un large éventail de commerces et d’espaces verts, héritage typique de Maisons-Laffitte. La gare toute proche offre un saut rapide vers Paris, preuve qu’on peut goûter la quiétude sans jamais s’éloigner de la capitale.
Un mot à ceux pour qui la notion d’investissement ne se résume jamais à la surface ou à l’adresse : cet appartement coche toutes les cases du confort et de l’élégance actuelle. Ne remettez pas à demain cette occasion de rejoindre les rangs des privilégiés du secteur. Quand élégance rime avec efficacité, tout devient possible à Maisons-Laffitte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver mieux placé à Maisons-Laffitte. Imaginez-vous prendre votre café matinal sur une terrasse de 9m², captant la lumière du sud tout au long de la journée. À quelques pas — littéralement quatre minutes de marche — la gare relie votre quotidien à Paris en un clin d’œil.
L’appartement s’étend sur 60m², posé au deuxième étage d’un immeuble contemporain soigneusement entretenu. Deux chambres bien pensées, chaque espace optimisé avec des rangements, et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour accueillant. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie actuel, où l’on se sent immédiatement à l’aise.
Ce bien coche toutes les cases pour un placement solide. Quartier recherché, demande locative pérenne, prestations impeccables — des facteurs rassurants pour qui souhaite conjuguer sérénité et performance patrimoniale. La porte est ouverte à une acquisition avisée. Faut-il vraiment attendre davantage quand l’occasion fait la valeur ?
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