Appartamento 3 locali 61 mq con terrazza a Vésinet a 380.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 8 mq
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : 89 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un trilocale di 61 mq che coniuga dolcezza di vita e accessibilità rara a Le Vésinet. Appena entrati in questo quartiere residenziale, le linee della città si dissolvono a favore di un’atmosfera tranquilla, avvolta dal verde e scandita dal canto degli uccelli. A portata di passo, i negozi, le rive della Senna, la stazione RER e la fermata dell’autobus ai piedi della residenza facilitano ogni spostamento quotidiano. Un vero vantaggio se si vuole guadagnare tempo pur mantenendo la propria qualità di vita.
La scoperta inizia con un vestibolo astuto, dotato di eleganti spazi di stoccaggio. Ideale per ricevere i vostri ospiti, senza ingombrare con il superfluo. Più in là, la cucina baciata dalla luce si apre sul soggiorno, formando un insieme in cui è bello cucinare, scambiare, condividere un bicchiere o improvvisare un pranzo domenicale. Questo soggiorno si affaccia su una terrazza di 8 mq esposta a sud-ovest: il luogo perfetto per gustare un caffè al sorgere del sole, o perché no, sfogliare la stampa in una sera d'estate.
Lo spazio notte si compone di due vere camere. Ognuna potrà trovare il proprio utilizzo: angolo lettura nella prima, ufficio nella seconda o nido accogliente per i bambini. Una è dotata di un armadio su misura, l'altra invita alla tranquillità. Un bagno contemporaneo e WC indipendenti garantiscono il comfort, senza perdita di spazio.
Desiderate andare oltre? Ecco cosa quest’appartamento riserva ancora:
- Un parcheggio coperto, mettendo il vostro veicolo al riparo dalle capricciose condizioni meteorologiche.
- Un spazio sicuro per le biciclette: pratico per chi approfitta delle piste ciclabili nei dintorni o apprezza le passeggiate in famiglia.
- Un ascensore, segno di accessibilità per tutti e di comfort quotidiano.
- Una efficienza energetica controllata (DPE C), permettendovi di unire efficacia e responsabilità.
- La calma, la certezza di notti tranquille, rimanendo collegati ai principali poli di vita.
Questo alloggio non si rivolge a tutti. Saprà convincere coloro che cercano un equilibrio sottile tra natura, praticità e raffinatezza. Se vi aspettate da un bene che sia allo stesso tempo fonte di serenità e un pilastro del vostro patrimonio, allora questo indirizzo segna tutte le caselle. Cogliete questa rara opportunità di mettere radici in un luogo dove ogni dettaglio conta. Questo trilocale a Le Vésinet: una promessa mantenuta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli diciotto minuti a piedi dal RER, questo immobile di 61 mq svetta al primo piano di una residenza dotata di ascensore. Impossibile ignorare questa esposizione generosa a sud-ovest: la luce entra fin dal mattino e accompagna le vostre serate su una terrazza di circa 8 mq. Qui, l'atmosfera è tranquilla. Le strade circostanti vi immergono in un quartiere riservato, dove ogni negozio o scuola è a portata di mano. Questa vicinanza diretta non significa solo comfort quotidiano. Essa infonde anche una bella costanza nella domanda locativa. Gli investitori lo sanno, e le famiglie ne approfittano. Immaginate di scendere tranquillamente a prendere la vostra bici nel locale dell'edificio, o di raggiungere il vostro veicolo parcheggiato nell'area di parcheggio interna riservata. Nulla viene lasciato al caso. Questo appartamento incarna la rara sintesi di intimità, modernità e facilità concrete.
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