Appartamento 3 locali 71 mq con balcone a Croissy-sur-Seine 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Tipo di riscaldamento : Elettricità
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
È difficile non notare questo appartamento di 3 stanze, 71 mq, situato a Croissy-sur-Seine. Cerchi un indirizzo che combini modernità e comfort? Qui, ogni dettaglio respira benessere. Pochi passi e si raggiunge sia il centro città che la tranquillità. La luce naturale entra generosamente grazie a un soffitto alto che dà prospettiva all'intero ambiente. L'effetto è immediato: ci si sente a casa.
Appena varcata la soglia, impossibile resistere al richiamo del salone doppio di 36 mq. Spazioso, ma non impersonale, ti accoglie per tutti quei momenti preziosi, che siano familiari o all'insegna della convivialità. La cucina americana, pensata in ogni dettaglio, ti consente di goderti veramente i tuoi ospiti. Preparare una cena mentre si chiacchiera, cambia tutto. Diventa fluido, ovvio.
Il balcone, discretamente disposto su 5 mq, si rivela un vero vantaggio. Gustarsi un espresso al sole, o concedersi una pausa lettura all'aria aperta, sono piccoli piaceri che contano. Il layout è stato studiato per evitare qualsiasi perdita di spazio: due camere accoglienti, spazi di stoccaggio discreti ma abbondanti. L'ideale per mantenere i luoghi impeccabili, senza sforzo.
Per quanto riguarda l'uso quotidiano, impossibile fare di meglio:
- Trasporti a portata di mano: Les Moulins e Augier sono a meno di 250 metri. Prendi un autobus quasi senza pensarci.
- Scuole per tutte le età: Scuola Materna Jean Moulin, Collegio Jean Moulin, Scuola Jules Verne. Meno di 500 metri, la vicinanza diventa un vantaggio logistico.
- Per ricaricarsi: Giardino del Ricordo Francese, Parco delle Rive. Gli spazi verdi completano il quadro.
- E per la praticità: cantina privata, parcheggio coperto. Nessun tempo perso a cercare dove parcheggiare.
- Spese sotto controllo: 124 € di spese condominiali, IMU a 1295 €, nulla è lasciato al caso.
Qui, ogni stanza porta naturalmente all'altra. Le transizioni sono logiche, gli usi intuitivi. È stato tutto progettato per semplificare la vita delle persone attive e esigenti. Hai spazi sia per ricevere che luoghi di ritiro dove rilassarti, lontano dal trambusto.
Situato in un ambiente sereno, questo appartamento incarna l'equilibrio: infrastrutture a portata di mano, negozi accessibili e un certo grado di calma. Le opportunità di questo tipo sono rare. È l'occasione per offrirti più di un bene immobiliare: una vera parentesi, un stile di vita a Croissy-sur-Seine, dove spirito di villaggio e dinamismo moderno vanno di pari passo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Croissy-sur-Seine, vi propongo questo rifugio urbano di 71 mq, nel cuore di un'enclave tranquilla. I negozi essenziali, la vita di quartiere e l'animazione del centro non aspettano altro che essere esplorati a due passi dalla vostra porta. Un vero comfort per famiglie attive e amanti della semplicità ben concepita.
Il pezzo forte? Un soggiorno doppio generoso di 36 mq, immerso in un'atmosfera ariosa grazie a un'altezza del soffitto poco comune. La cucina, aperta e sofisticata, si rivela il campo di gioco ideale per chiunque voglia ricevere o condividere un pasto al volo intorno a un bicchiere.
Un balcone di 5 mq completa il tutto, perfetto per isolarsi con un caffè al mattino o prolungare la serata al riparo da sguardi indiscreti. Il parcheggio interno, invece, libera la mente nella vita quotidiana. Per gli investitori avveduti, la fiscalità favorevole e la richiesta locativa sostenuta del settore rendono la formula straordinariamente efficace. È qui che funzionalità e piacere si coniugano, senza compromessi.
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