Appartement 4 pièces 76 m² lumineux avec balcon vue Tour Eiffel à Issy les Moulineaux 621000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Balcon : 9 m²
- Cave : Disponible
- Parking : Disponible
- DPE Énergie : C
- Année de construction : 2013
- Étage : 3/6
Visite guidée
Voici une opportunité rare : un appartement de 76 m² au cœur du Fort d'Issy. Dans ce quartier reconnu pour ses engagements écologiques, chaque détail de votre quotidien trouve un écho agréable. Dès l’entrée, la lumière naturelle envahit les volumes, dessinant une atmosphère apaisante – l’espace respire, vous aussi.
Imaginez un séjour de 30 m², ouvert sur un balcon de 9 m². L’extérieur devient une pièce à part entière. L’œil voyage : Tour Eiffel, Invalides, jusqu’au Sacré-Cœur. Ici, lire un roman, inviter des amis, ou profiter d’un dîner avec vue prend une tout autre dimension.
La cuisine ouverte modernise l’ensemble. L’équipement complet permet de recevoir sans jamais tourner le dos à vos invités. Les espaces sont optimisés pour faciliter la vie de famille ou l’accueil d’amis de passage. L’organisation intérieure retient votre confort comme fil rouge :
- Trois chambres pensées pour l’intimité, dont une avec salle d’eau privative
- Salle de bain indépendante, sobre et efficace
- WC séparés pour plus de discrétion
- Buanderie utile pour le rangement et l’entretien
- Placards intégrés, jamais de mètres carrés perdus
Le balcon, protégé des regards, vous isole du tumulte urbain. L’appartement, perché au 3ème étage d’un immeuble construit en 2013, respecte les dernières normes BBC. La tranquillité de vos nuits et la sécurité de vos proches sont assurées.
Au sous-sol, une place de stationnement privative et une cave facilitent l’organisation de vos loisirs ou de votre collection de vins. Pour le confort au quotidien : domotique, volets électriques, tout est pensé pour simplifier la gestion de votre lieu de vie.
Le Fort d’Issy ne se contente pas de proposer un cadre verdoyant. Commerces accessibles, infrastructures scolaires de qualité, crèches à proximité immédiate. La piscine Aquazena, à deux pas, offre une échappée bien-être dès que le besoin se fait sentir. Le bus 169 vous connecte rapidement au centre d’Issy-les-Moulineaux, rendant les trajets fluides.
Ici, vous faites plus qu’acheter un appartement. Vous investissez dans une qualité de vie, une organisation spacieuse et intelligente. Pourquoi ce lieu marque-t-il la différence ?
- Panorama à couper le souffle, sans vis-à-vis
- Silence et sérénité au quotidien
- Accès immédiat aux transports et services
- Agencement réfléchi, zéro espace perdu
- Technologies d’aujourd’hui pour le confort de tous les instants
Ce bien n’attendra pas. Saisissez cette occasion de conjuguer modernité, patrimoine et art de vivre dans un quartier en pleine effervescence. Venez constater par vous-même, et laissez-vous convaincre par ce cadre où il fait bon bâtir l’avenir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du Fort d’Issy, cet appartement de quatre pièces, d’une surface de 76 m², se démarque instantanément. Ici, la lumière naturelle s’invite à chaque heure du jour. Le séjour, pensé pour vivre et recevoir, se prolonge par un balcon généreux de 9 m². On y prend le café en admirant la Tour Eiffel, comme un clin d’œil quotidien à l’histoire de Paris. Rien n’impose plus le standing qu’une telle perspective.
La résidence fait la part belle à la sécurité et la performance énergétique. Elle répond aux exigences BBC. À la clé, moindre consommation et sérénité à long terme. Les commerces de quartier et les transports se rejoignent en bas de chez vous. Un exemple concret ? En moins de cinq minutes à pied, on rejoint l’Église ou la place Madaule. La vie s’organise, ici, sans perte de temps.
Les rangements intégrés simplifient le quotidien, que l’on vive en tribu ou que l’on cherche une gestion aisée. La place de parking, rare à Issy-les-Moulineaux, ajoute une corde à l’arc du futur acquéreur. Cet appartement répond tout autant aux familles actives qu’aux investisseurs exigeants. Un bien tout indiqué pour qui cherche à consolider, dynamiser ou diversifier son patrimoine.
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