Appartamento T2 48 mq con loggia a Guyancourt affitto 990 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Posto auto : 1 auto
- Affitto CC : 990 €
- Prossimità servizi : Centro commerciale, medioteca, scuole
- Accesso mezzi pubblici : Stazione ferroviaria a 5 min
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 48 mq situato a Guyancourt, incastonato all'interno della residenza Le Mail, a pochi passi dalle comodità e dai trasporti. All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso che invita al relax grazie alle sue grandi finestre, offrendo uno spazio abitativo gradevole e conviviale.
Proseguendo la vostra visita, si rivela la cucina separata:
- Cucina attrezzata: funzionale e pratica
- Camera confortevole: spazio tranquillo per il riposo
- Bagno e wc separati: pratici per la vita quotidiana
- Armadio a muro nei corridoi: ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
- Loggia: luogo perfetto per godere di un momento all'aria fresca
Questo immobile al piano è dotato di riscaldamento centralizzato e acqua calda condominiale, il che si traduce in spese ridotte per il comfort dei suoi abitanti. La presenza di un posto auto nel seminterrato rappresenta un vantaggio indiscutibile, in particolare per coloro che desiderano usufruire di un facile accesso.
L'ambiente esterno dell'appartamento è altrettanto attraente. Situato vicino a spazi verdi come boschi e stagni, avrete l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta a pochi passi da casa. Inoltre, la vicinanza alla stazione SNCF di Saint-Quentin en Yvelines facilita gli spostamenti verso Parigi in tempi record, rendendo questo appartamento particolarmente interessante per i professionisti.
I vantaggi aggiuntivi di questo appartamento includono:
- Prossimità immediata a un centro commerciale e a una mediateca
- Accesso facile ai trasporti pubblici
- Comodità nelle vicinanze: panetteria, farmacia, ristoranti
- Ambiente verde e tranquillo per il benessere
- Prezzo attraente di 990 € spese incluse, senza spese di agenzia
Questo appartamento rappresenta un'opportunità da cogliere per chi cerca un ambiente di vita gradevole e pratico a Guyancourt. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di cambiamento nella vita!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 48 mq idealmente situato a Guyancourt, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF, che offre un accesso rapido a Parigi e Versailles. Godetevi il silenzio e il verde di un complesso residenziale ben curato, pur essendo vicino a tutti i servizi, dal centro commerciale ai parchi per il vostro tempo libero. Questo appartamento rappresenta un ottimo potenziale locativo a 990 € spese incluse, ideale per gli investitori che cercano di massimizzare il loro rendimento.
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