Appartement T2 48 m² avec loggia à Guyancourt loyer 990 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Environnement calme : Oui
- Place de parking : 1 voiture
- Loyer CC : 990 €
- Proximité commodités : Centre commercial, médiathèque, écoles
- Accès transports : Gare SNCF à 5 mn
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé à Guyancourt, niché au sein de la résidence Le Mail, à proximité immédiate des commodités et des transports. À l'entrée, vous serez accueilli par un large salon lumineux qui invite à la détente grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie agréable et convivial.
En poursuivant votre visite, la cuisine séparée se dévoile:
- Cuisine aménagée: fonctionnelle et pratique
- Chambre confortable: espace calme pour le repos
- Salle de bain et toilettes séparées: pratique pour la vie quotidienne
- Dressing aménagé dans les couloirs: optimisation de l'espace de rangement
- Loggia: endroit parfait pour savourer un moment à l'air frais
Ce bien immobilier en étage est agrémenté d'un chauffage central et d'une eau chaude collectifs, ce qui se traduit par des charges réduites pour le confort de ses habitants. La présence d'une place de parking en sous-sol constitue un atout indéniable, en particulier pour ceux qui souhaitent profiter d'une facilité d'accès.
L'environnement extérieur de l'appartement est tout aussi séduisant. Situé près des espaces verts tels que le bois et les étangs, vous aurez l'opportunité de jouir de promenades et d'activités de plein air à quelques pas de chez vous. De plus, la proximité de la gare SNCF de Saint-Quentin en Yvelines facilite les trajets vers Paris en un temps record, rendant ainsi cet appartement particulièrement attrayant pour les actifs.
Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent :
- Proximité immédiate d'un centre commercial et d'une médiathèque
- Accès facile aux transports en commun
- Commodités de proximité: boulangerie, pharmacie, restaurants
- Cadre verdoyant et calme pour le bien-être
- Tarif attractif de 990 € charges comprises, sans frais d'agence
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et pratique à Guyancourt. Ne laissez pas passer cette chance de transformation de vie!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 de 48 m² idéalement situé à Guyancourt, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris et Versailles. Profitez du calme et de la verdure d'une résidence bien entretenue, tout en étant proche de toutes les commodités, du centre commercial aux parcs pour vos loisirs. Cet appartement représente un excellent potentiel locatif à 990 € charges comprises, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
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