Affitto T2 50 mq con giardino privato a Livry-Gargan 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 50 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Giardino: Sì
- Prezzo di affitto: 1100 €/mese
- Prezzo al mq: 22 €/mq
- Stato: Ristrutturato
- Quartiere: Centro città
- Capacità massima: 3 persone
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 50 mq in affitto a LIVRY-GARGAN, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Situato al piano terra di una villetta, questo immobile ristrutturato si presta perfettamente a una vita moderna e tranquilla, con un piccolo giardino privato dove godere di momenti di relax con amici o familiari.
All'interno, lasciatevi conquistare da:
- Una camera luminosa ideale per il riposo.
- Un bagno moderno con finiture curate.
- Un sistema di riscaldamento ottimale per un comfort massimo.
- Un giardino privato ideale per i vostri momenti di tranquillità.
- Una posizione centrale, vicino alle comode locali.
L'ingresso di questo appartamento spazioso vi conduce direttamente a un soggiorno luminoso, inondato di luce naturale, creando un'atmosfera conviviale. La cucina, integrata e funzionale, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari mantenendosi connessa allo spazio abitativo, favorendo gli scambi durante i vostri pasti.
La camera è progettata per offrire un perfetto rifugio di serenità. Con accesso diretto al giardino, potrete godere della bella stagione e ricaricare le energie. Il bagno, arredato con gusto, offre un tocco moderno, garantendo funzionalità ed estetica nella vita quotidiana. Non perdete quest'occasione di vivere in un contesto tranquillo pur essendo vicino alle attività del centro città!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento ristrutturato di 50 mq a Livry-Gargan offre un ambiente tranquillo con un giardino privato ideale per godersi le giornate di sole. Situato nel cuore della città, beneficia di un facile accesso alle comodità locali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Con un potenziale locativo attrattivo di 1100 €, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento da non perdere.
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