Location T2 50 m² avec jardin privé à Livry-Gargan 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 50 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Jardin: Oui
- Prix de location: 1100 €/mois
- Prix au m²: 22 €/m²
- État: Refait à neuf
- Quartier: Centre-ville
- Capacité maximale: 3 personnes
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 50 m² à louer à LIVRY-GARGAN, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Niché au rez-de-chaussée d'un pavillon, ce bien refait à neuf se prête parfaitement à une vie moderne apaisante avec un petit jardin privé où profiter de moments de détente êtes entre amis ou en famille.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par:
- Une chambre lumineuse propice au repos.
- Un salle de bain moderne avec des finitions soignées.
- Un système de chauffage optimal pour un confort maximal.
- Un jardin privatif idéal pour vos moments de calme.
- Un emplacement central à proximité des commodités locales.
L'entrée de cet appartement spacieuse vous mène directement vers un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires tout en restant connectée à l’espace de vie, favorisant les échanges lors de vos repas.
La chambre est conçue pour offrir un parfait cocon de sérénité. Avec un accès direct au jardin, vous pourrez profiter de la belle saison et vous ressourcer. La salle de bain, équipée avec goût, apporte une touche moderne, garantissant fonctionnalité et esthétique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des activités du centre-ville!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie agréable. Avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle attire de nombreux travailleurs parisiens en quête d'un environnement plus calme.
La ville se distingue par ses nombreux commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de bus et la gare RER facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'accès aux services urbains particulièrement avantageux.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est renforcée par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se ressourcer, et de nombreuses infrastructures sportives permettent aux habitants de s'adonner à diverses pratiques sportives.
Le marché immobilier local témoigne d'une demande soutenue, notamment pour les appartements et les maisons individuelles. La diversité des biens disponibles attire tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant à investir à LIVRY GARGAN pour obtenir des rendements intéressants.
Pour ceux souhaitant acheter à LIVRY GARGAN, les prix restent accessibles comparés à d'autres communes proches de Paris, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les jeunes familles et les couples. La ville conserve une ambiance conviviale, favorisant l'intégration rapide des nouveaux arrivants.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la municipalité pour améliorer le cadre de vie. Ainsi, de nouveaux équipements publics et des espaces verts sont envisagés, offrant encore davantage d'attractivité à cette localité.
La forte demande locative est également un atout majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité stable sur le long terme. Ce lieu offre ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
En somme, cette cité combine le charme de la vie de quartier à la proximité des grandes métropoles, faisant d'elle un choix judicieux pour vivre ou investir. Les futurs habitants seront séduits par le dynamisme et les atouts qu'offre cet endroit.
Avec un marché immobilier en pleine évolution et une qualité de vie préservée, la localité s'impose comme une destination incontournable pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement rénové de 50 m² à Livry-Gargan offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Avec un potentiel locatif attractif à 1100 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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