Casa 3 locali 118 mq con terrazza a Eguilles a 670.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 118 mq
- Superficie terreno : 907 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un'eccezione a Eguilles? Questa casa di 118 mq ti apre le porte a una quotidianità serena, a due passi dal cuore del villaggio ma al riparo dal trambusto. Già all'ingresso, lo spazio ti accoglie naturalmente. Gli armadi sono pensati per non lasciar nulla in giro: cappotti o accessori, tutto trova il suo posto.
Immagina serate invernali vicino a un camino antico, questo focolare di vita dove il calore si presenta senza cerimonie. Il grande soggiorno si immerge nella luce, e la cucina indipendente invita a pause gourmande. Si estende su una veranda che invita a lunghe colazioni, o a conversazioni intime fino a notte fonda.
Dal lato notte, la prima camera offre un comfort raro: bagno privato, doccia, vasca, tranquillità assoluta. L'indipendenza di ogni spazio è curata: i servizi rimangono separati, per una maggiore praticità nella vita quotidiana.
Al piano superiore, una seconda camera generosa attende i tuoi ospiti o i tuoi adolescenti. Spazio, angolo toilette, terrazza privata: qui, ognuno può apprezzare un momento per sé, caffè del mattino di fronte agli alberi o romanzo nel tardo pomeriggio, senza essere disturbato.
All'esterno, il terreno pianeggiante di 907 mq invita a immaginare una piscina nella bella stagione, un tavolo sotto gli alberi, barbecue che non finiscono mai. Nel seminterrato, quasi 100 mq attendono il tuo progetto: laboratorio, sala fitness, cantina? Il grande garage doppio, molto ricercato, completa il tutto con efficienza.
- Ambiente raccolto, atmosfera preservata
- Climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un controllo delle stagioni
- Veranda accogliente, ideale per prolungare i momenti all'aperto
- Terreno pronto ad accogliere una piscina o un orto
- Seminterrato di 100 mq, da strutturare secondo le tue esigenze
Unione del comfort moderno e di un'anima singolare, questa casa non si presenta tutti i giorni sul mercato di Eguilles. Prendi l'iniziativa di scoprirla, potresti presto scrivere un nuovo capitolo della tua vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Éguilles, a due passi dal centro, vi propongo una casa di 118 mq che coniuga tranquillità e potenziale. Qui si sentono gli uccelli, non il traffico. I volumi sono generosi, senza effetto di facciata. Non si tratta solo di abitare: è un luogo per tessere ricordi, vedere crescere una famiglia, o ricevere amici senza mai sentirsi stretti.
Il terreno misura 907 mq. Immaginarlo trasformato: casetta in fondo al giardino, piscina a sfioro, o orto aromatico. E per chi ha una visione a lungo termine, il vasto seminterrato di 100 mq offre una serie di opportunità. Laboratorio per artisti, monolocale indipendente per adolescenti o giovani professionisti, sala musica, spazio di stoccaggio o addirittura affitto stagionale: tocca a voi, in base alle vostre esigenze, senza limiti imposti.
Per quanto riguarda gli impianti, la climatizzazione garantisce freschezza in estate, il riscaldamento a pavimento assicura il comfort dalla mattina alla sera. Nulla è stato lasciato al caso. Questa casa incarna una scelta sicura per coloro che pensano di valorizzare il proprio patrimonio, vivendo in un ambiente privilegiato. Un investimento lungimirante, dove il piacere di vivere va di pari passo con l'arricchimento a medio termine.
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