Maison 3 pièces 118 m² avec terrasse à Eguilles à 670 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 118 m²
- Surface terrain : 907 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez l’exception à Eguilles ? Cette maison de 118 m² vous ouvre la porte sur un quotidien serein, à deux pas du cœur du village mais à l’abri de l’agitation. Dès l’entrée, l’espace vous accueille naturellement. Les rangements sont pensés pour ne rien laisser traîner : manteaux ou accessoires, tout trouve sa place.
Imaginez des soirées d’hiver près d’une cheminée ancienne, ce foyer de vie où la chaleur s’invite sans cérémonie. Le grand séjour baigne dans la lumière, et la cuisine indépendante incite aux pauses gourmandes. Elle se prolonge sur une véranda invitant à de longs petits-déjeuners, ou à des discussions intimes jusqu’à la nuit tombée.
Du côté nuit, la première chambre offre un confort rare : salle d’eau privative, douche, baignoire, calme absolu. L’indépendance de chaque espace est soignée : les toilettes restent séparées, pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage, une seconde chambre généreuse attend vos hôtes ou vos ados. Espace, coin toilette, terrasse privée : ici, chacun peut apprécier un moment à part, café du matin face aux arbres ou roman en fin d’après-midi, sans être dérangé.
À l’extérieur, le terrain plat de 907 m² invite à imaginer un bassin à la belle saison, une table sous les arbres, des barbecues qui n’en finissent plus. En sous-sol, près de 100 m² attendent votre projet : atelier, salle de sport, cave à vin ? Le grand garage double, très recherché, complète le tout avec efficacité.
- Environnement feutré, ambiance préservée
- Climatisation et chauffage au sol pour une maîtrise des saisons
- Véranda accueillante, idéale pour prolonger les moments dehors
- Terrain prêt à accueillir une piscine ou un potager
- Sous-sol de 100 m², à structurer selon vos besoins
Alliance du confort d’aujourd’hui et d’une âme singulière, cette maison ne se présente pas tous les jours sur le marché d’Eguilles. Prenez l’initiative de la découvrir, vous pourriez bientôt y écrire un nouveau chapitre de votre vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Éguilles, à deux pas du centre, je vous propose une maison de 118 m² qui conjugue tranquillité et potentiel. Ici, on entend les oiseaux, pas la circulation. Les volumes sont généreux, sans effet de façade. Il ne s’agit pas seulement d’habiter : c’est un lieu pour tisser des souvenirs, voir grandir une famille, ou recevoir ses amis sans jamais se sentir à l’étroit.
Le terrain, lui, mesure 907 m². L’imaginer transformé : cabane au fond du jardin, piscine à débordement, ou potager aromatique. Et pour ceux qui voient loin, le vaste sous-sol de 100 m² présente une série d’opportunités. Atelier pour artistes, studio indépendant pour ado ou jeune actif, salle de musique, espace de stockage ou même location saisonnière : à vous de jouer, selon vos besoins, sans limite imposée.
Côté équipements, la climatisation assure la fraîcheur l’été, le chauffage au sol garantit le confort du matin au soir. Rien n’a été laissé au hasard. Cette maison incarne un choix sûr pour celles et ceux qui songent à valoriser leur patrimoine, tout en vivant dans un environnement privilégié. Un investissement avisé, où le plaisir de vivre va de pair avec l’enrichissement à moyen terme.
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