Casa con 3 camere, 114 mq con giardino e seminterrato a Persan a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 114 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 237 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa con 3 camere situata a Persan, nel cuore di una strada tranquilla che promette pace e serenità. Non appena arriverete, sarete sedotti dal grande potenziale di questo immobile atipico che dispone di un seminterrato ideale per lo stoccaggio, insieme a una lavanderia e un garage accessibile direttamente. Immaginate di personalizzare questo spazio trasformandolo in un vero e proprio rifugio di pace che si affaccia su un affascinante giardino.
Al piano principale, scoprite il soggiorno riscaldato dalla luce naturale che entra attraverso grandi finestre:
- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi aperture
- Cucina attrezzata, perfetta per momenti conviviali in famiglia
- Suite matrimoniale confortevole con bagno privato e cabina armadio
- Sottotetto arredato con due camere aggiuntive con bagno in fase di completamento
- Giardino da arredare su un terreno di 400 mq, perfetto per godere degli spazi esterni
Ogni stanza è stata concepita per offrire un massimo di comfort e benessere, sia nello spazio abitativo luminoso che nella suite matrimoniale che vi accoglierà con una cabina armadio spaziosa. Il sottotetto, di ampia metratura, offre molteplici possibilità di arredamento per i bambini o un ufficio. Immaginate i ricordi da creare qui, tra risate e momenti di condivisione in un contesto idilliaco.
All'esterno, il lotto vi permetterà di allestire il vostro giardino secondo i vostri desideri, avendo la possibilità di accedere a un parcheggio per due auto, un grande vantaggio in questa zona. Non perdete questa occasione unica di acquisire un immobile raro, adatto a una vita di famiglia felice. Questa casa è veramente un colpo di fulmine da scoprire senza indugi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PERSAN, situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), è un comune che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino a grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consente un facile accesso a Parigi e alla regione dell'Île-de-France.
La città di PERSAN offre numerosi punti di interesse come negozi variati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Gli abitanti apprezzano la vicinanza dei centri urbani pur godendo di un ambiente di vita piacevole.
Per quanto riguarda la qualità della vita, PERSAN si distingue per i suoi spazi verdi ben curati e le sue strutture per il tempo libero. Numerosi parchi e giardini sono a disposizione di famiglie e sportivi, contribuendo a un'armonia tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a PERSAN è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi a causa della sua crescente attrattiva. Gli acquirenti possono trovare una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose, adatte a tutti i budget.
Per gli investitori, PERSAN rappresenta un opportunità interessante. La domanda di affitti è elevata, soprattutto grazie alla vicinanza della capitale. Investire a PERSAN consente di assicurarsi un bene in una città in pieno sviluppo.
Le future famiglie che desiderano comprare a PERSAN saranno attratte dall'ambiente tranquillo e dalle infrastrutture disponibili. Le scuole e le attività culturali favoriscono un ambiente di crescita per i bambini.
In sintesi, PERSAN è un luogo dove è piacevole vivere, grazie ai suoi servizi diversificati e alle numerose comodità. La città combina vita cittadina e tranquillità, ideali per i residenti in cerca di comfort.
Con i suoi punti di forza in materia di abitazioni e il suo ambiente gradevole, PERSAN è un comune da prendere seriamente in considerazione per qualsiasi progetto immobiliare. Le prospettive di sviluppo future ne rafforzano ulteriormente l'attrattiva.
Per concludere, se considerate il mercato immobiliare a PERSAN, sappiate che state facendo la scelta di un comune con un potenziale immenso e un ambiente di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare con 3 camere da letto offre un vero potenziale di ristrutturazione con il suo ampio seminterrato e la possibilità di creare una suite padronale ideale. Situata in una strada tranquilla, beneficia di un giardino di 400 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. A un prezzo competitivo di 315.000 €, questo immobile è un'opportunità da cogliere, sia per viverci che per un investimento locativo in una zona in sviluppo.
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