منزل 3 غرف نوم 114 م² مع حديقة وقبو في برسون بسعر 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 114 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة (DPE) : 237 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 3 غرف نوم الواقع في بيرسان، في قلب شارع هادئ يعدكم بالهدوء والسكينة. عند وصولكم، ستجذبكم الإمكانيات الكبيرة لهذه الملكية الغير تقليدية التي تحتوي على قاعة تحت الأرض نصف مدفونة مثالية للتخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومرآب يمكن الوصول إليه مباشرة. تخيلوا كيف يمكنكم تخصيص هذه المساحة لتصبح ملاذًا حقيقيًا يطل على حديقة جذابة.
في الطابق الرئيسي، اكتشفوا غرفة المعيشة التي تضيئها أشعة الشمس بشكل دافئ والتي تتدفق من خلال نوافذ كبيرة:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة مع فتحات كبيرة
- مطبخ مجهز، مثالي للحظات ممتعة مع العائلة
- جناح رئيسي مريح مع حمام وخزانة ملابس
- عليّات تم تحويلها إلى غرفتين نوم إضافيتين مع حمام بحاجة للتشطيب
- حديقة يمكن تصميمها على أرض مساحتها 400م²، مثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية
تم تصميم كل غرفة لتقديم أقصى درجات الراحة والرفاهية، سواء كان ذلك في المساحة المضيئة أو في الجناح الرئيسي الذي سيستقبلكم بخزانة ملابس فسيحة. العليّات، بمساحتها الكبيرة، توفر العديد من إمكانيات التوزيع للأطفال أو كمكتب. تخيلوا الذكريات التي يمكن صنعها هنا، بين الضحكات ولحظات المشاركة في إطار مثالي.
في الخارج، ستسمح لكم القطعة بتنظيم حديقتكم حسب رغباتكم، مع إمكانية الوصول إلى مواقف لسيارتين، وهي ميزة قيمة جداً في هذا القطاع. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية نادرة، مناسبة لحياة عائلية مزدهرة. هذه المنزل هي حقًا نقطة جذب تستحق الاكتشاف دون تأخير!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بيرسان، الواقعة في قسم فال-d'Oise (95)، هي بلدية تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، توفر وصولاً سهلاً إلى باريس ومنطقة إيل-de-فرانس.
تقدم مدينة بيرسان العديد من نقاط الاهتمام مثل المحلات التجارية المتنوعة والمرافق التعليمية عالية الجودة وشبكة نقل فعالة. يقدر السكان قربها من المراكز الحضرية بينما يستمتعون بإطار حياة مريح.
بالنسبة لـ جودة الحياة، تبرز بيرسان بمساحاتها الخضراء المحفوظة جيدًا ومرافقها الترفيهية. تتوفر العديد من الحدائق والمتنزهات للعائلات والرياضيين، مما يسهم في التناغم بين الحياة الحضرية والطبيعة.
يعتبر سوق العقارات في بيرسان ديناميكيًا، مع اتجاه لارتفاع الأسعار بسبب جاذبيتها المتزايدة. يمكن للمشترين العثور على مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية الفسيحة، المناسبة لجميع الميزانيات.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل بيرسان فرصة مميزة. الطلب الإيجاري مرتفع هنا، لا سيما بفضل قربها من العاصمة. الاستثمار في بيرسان يوفر الأمان للعقار في مدينة تتطور بسرعة.
العائلات المستقبلية التي ترغب في الشراء في بيرسان ستنبه بجوها الهادئ والبنية التحتية المتاحة. تعمل المدارس والأنشطة الثقافية على تعزيز بيئة مثالية لنمو الأطفال.
باختصار، تعتبر بيرسان مكانًا جيدًا للعيش، بفضل الخدمات المتنوعة ووسائل الراحة العديدة. تجمع المدينة بين الحياة الحضرية والهدوء، مما يجعلها مثالية للسكان الباحثين عن الراحة.
مع مزاياها من حيث الإسكان وبيئتها الجذابة، تُعتبر بيرسان بلدية يجب اعتبارها بجدية لأي مشروع عقاري. تعزز آفاق النمو المستقبلي من جاذبيتها.
لختام الأمر، إذا كنت تفكر في العقارات في بيرسان، فاعلم أنك تختار بلدية تتمتع بإمكانات هائلة وإطار حياة مميز.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي المكون من 3 غرف نوم إمكانات حقيقية للتطوير مع قبو نصف مدفون واسع وإمكانية إنشاء جناح رئيسي مثالي. يقع في شارع هادئ، ويستفيد من حديقة تبلغ مساحتها 400 م² مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. بسعر تنافسي قدره 315 000 €، هذا العقار هو فرصة للانقضاض، سواء للسكن أو استثمار تأجيري في منطقة متنامية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
