Maison 3 chambres 114 m² avec jardin et sous-sol à Persan à 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 114 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 237 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres située à Persan, au cœur d'une rue calme qui promet tranquillité et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le fort potentiel de ce bien atypique qui dispose d'un sous-sol semi-enterré idéal pour le rangement, ainsi qu'une buanderie et un garage accessible directement. Imaginez-vous personnaliser cet espace pour en faire un véritable havre de paix qui donne sur un séduisant jardin.
À l'étage principal, découvrez la pièce de vie chaleureusement éclairée par la lumière naturelle qui se déverse par de grandes fenêtres:
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes ouvertures
- Cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille
- Suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing
- Combles aménagés en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau à terminer
- Jardin à aménager sur un terrain de 400m², parfait pour profiter des extérieurs
Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être, que ce soit dans l'espace de vie lumineux ou la suite parentale qui vous accueillera avec un dressing spacieux. Les combles, d'une belle superficie, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour les enfants ou un bureau. Imaginez les souvenirs à créer ici, entre rires et moments de partage dans un cadre idyllique.
À l'extérieur, la parcelle vous permettra d'aménager votre jardin selon vos envies, tout en ayant la possibilité d'accéder à un stationnement pour deux voitures, un atout fort appréciable dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, adapté à une vie de famille épanouie. Cette maison est véritablement un coup de cœur à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PERSAN, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de grandes axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et à la région Île-de-France.
La ville de PERSAN offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Concernant la qualité de vie, PERSAN se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses équipements de loisirs. De nombreux parcs et jardins sont à la disposition des familles et des sportifs, contribuant à une harmonie entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à PERSAN est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de son attractivité croissante. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieux, adaptées à tous les budgets.
Pour les investisseurs, PERSAN représente une opportunité de choix. La demande locative y est forte, notamment grâce à la proximité de la capitale. Investir à PERSAN permet de sécuriser un bien dans une ville en plein développement.
Les futures familles désirant acheter à PERSAN seront séduites par le cadre paisible et les infrastructures disponibles. Les écoles et les activités culturelles favorisent un environnement d'épanouissement pour les enfants.
En résumé, PERSAN est un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses services diversifiés et ses nombreuses commodités. La ville combine vie citadine et tranquillité, idéales pour les résidents à la recherche de confort.
Avec ses atouts en matière de logement et son environnement agréable, PERSAN est une commune à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Les perspectives de développement futures renforcent encore son attrait.
Pour conclure, si vous considérez l'immobilier à PERSAN, sachez que vous faites le choix d'une commune avec un potentiel immense et un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 3 chambres offre un véritable potentiel d'aménagement avec son sous-sol semi-enterré spacieux et la possibilité de créer une suite parentale idéale. Située dans une rue calme, elle profite d'un jardin de 400 m² parfait pour des moments de détente en extérieur. À un prix compétitif de 315 000 €, ce bien est une opportunité à saisir, tant pour y vivre que pour un investissement locatif dans un secteur en développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
