Ufficio spazioso di 205 mq accessibile PMR in vendita a ORSAY 650.055 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile : 205 mq
- Piano : Piano terra
- Accessibilità PMR : Sì
- Climatizzazione : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Parti comuni : Buon livello
- Protezione : Sì
- Prezzo attuale : 650055 €
- Prezzo al mq : 3171 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo ufficio unico situato nel cuore di Orsay, uno spazio di lavoro moderno e accessibile che unisce funzionalità e comfort. Con una superficie generosa di 205 mq, questo luogo è ideale per ogni azienda che cerca di stabilire la propria presenza in un ambiente dinamico.
All'arrivo, sarete affascinati dai vantaggi che rendono questo spazio eccezionale:
- Superficie spaziosa di 205 mq per soddisfare tutte le vostre esigenze professionali.
- Completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, offrendo un ambiente di lavoro inclusivo.
- Climatizzazione integrata per un comfort ottimale tutto l'anno.
- Parti comuni di buon livello, migliorando l'immagine della vostra azienda.
- Locale sicuro, completamente chiuso, offrendo tranquillità ai suoi occupanti.
Entrando in questo ufficio, si scopre uno spazio luminoso che favorisce la creatività e la collaborazione. La configurazione dei luoghi consente una flessibilità ottimale negli arredi, che si desideri creare uffici individuali o spazi aperti. La luminosità naturale che inonda l'interno aggiunge all'atmosfera accogliente, rendendo ogni giorno di lavoro piacevole.
Situato a pochi passi dalla stazione RER B di Orsay Ville, questa posizione strategica garantisce un accesso facile e rapido ai mezzi pubblici, rafforzando così la connettività della vostra azienda. Inoltre, l'equipaggiamento in fibra ottica completa le caratteristiche di questo ufficio, garantendo una connettività fluida e veloce per tutte le vostre esigenze professionali.
Non perdere questa opportunità rara di acquisire uno spazio di lavoro eccezionale in una città in forte espansione. Investire in questo ufficio a Orsay significa scegliere un ambiente dove innovazione e performance si incontrano.


Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio spazioso di 205 mq situato a Orsay, nelle immediate vicinanze della stazione RER B, offre un accesso per disabili e un ambiente di lavoro piacevole grazie alla sua aria condizionata perfetta durante tutto l'anno. Le aree comuni di alto livello e il sito completamente recintato e sicuro evidenziano la serietà e la qualità di questo spazio. Con la fibra ottica disponibile, questa posizione si presta idealmente a un investimento locativo, rispondendo a una domanda crescente in questo settore ricercato.

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