Uffici 200 mq con climatizzazione e cucina a Gometz-la-Ville 1.200 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Uffici
- Superficie: 200 mq
- Piano: 1
- Disponibilità: Immediata
- Affitto: 100 €/mq/anno HT/HC
- Spese: 30 €/mq/anno HT
- Contratto: Contratto derogatorio
- Revisione annuale: ILAT Indice dei Canoni delle Attività Terziarie
- Importo delle spese: 500 €/mese
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Benvenuti a Gometz-la-Ville, dove si trova questa rara opportunità: un ufficio di200 mqin un contesto professionale dinamico. Questo immobile non suddiviso è ideale per avviare la vostra attività e beneficiare di un ambiente stimolante. L'ampia e luminosa disposizione si sposa perfettamente con una configurazione moderna.
Appena entrerete, sarete colpiti da:
- Una zona comune di qualità che impressiona per la sua estetica.
- Un controsoffitto discreto che ottimizza l'acustica.
- Un illuminazione al neon funzionale che anima ogni spazio.
- Un riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale in ogni stagione.
- Un climatizzazione reversibile che porta freschezza e calore secondo le vostre necessità.
Ogni ufficio offre una disposizione pensata, che consente una circolazione fluida e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il parquet e la moquette aggiungono un tocco di sofisticatezza, mentre la cucina integrata e i servizi comuni garantiscono comodità pratiche quotidiane. Con un edificio indipendente e una posizione strategica, i vostri collaboratori e clienti apprezzeranno questa accessibilità ottimale.
Per quanto riguarda i trasporti, le linee di autobus nelle vicinanze e il RER B a Gif-Courcelle aumentano la convivialità del luogo. In questo spazio, ogni punto è stato pensato per rispondere alle esigenze delle imprese moderne. Sia che siate una start-up o un'azienda consolidata, questa posizione offre il potenziale necessario per il successo e la produttività. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di fare di questo spazio il cuore della vostra attività professionale.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicina alle grandi vie di comunicazione. La prossimità con la capitale offre un contesto di vita piacevole, favorito dalla bellezza dei paesaggi circostanti e dal fascino delle case antiche.
Il comune è ricco di punti d'interesse, tra cui negozi vari e istituti scolastici di qualità. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la stazione nelle vicinanze, facilitano gli spostamenti verso Parigi e le altre città circostanti, rendendo questo luogo ambito sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie alla presenza di numerosi spazi verdi e parchi, che offrono opportunità di svago all'aperto. Le infrastrutture culturali e sportive completano questa offerta, creando un contesto di vita stimolante.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una diversità di beni che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. Questa varietà attrae una clientela diversificata, sia per viverci che per investire.
Investire a GOMETZ LA VILLE rappresenta una bella opportunità, a causa della forte domanda locativa dovuta alla vicinanza alla capitale. Gli investitori possono aspettarsi una valorizzazione significativa del proprio patrimonio immobiliare a medio e lungo termine.
I futuri abitanti apprezzeranno la convivialità di questa città, così come le numerose associazioni e attività locali che animano la vita sociale. Un contesto tranquillo adatto a famiglie, studenti e lavoratori.
Questo luogo si distingue anche per la sua sicurezza e il suo spirito comunitario, caratteristiche che attraggono i nuovi arrivati. L'ambiente equilibrato tra ruralità e urbanità conferisce un'atmosfera pacifica per tutti.
I prezzi degli immobili rimangono attraenti rispetto alle grandi agglomerazioni, rendendolo una destinazione da considerare per acquistare a GOMETZ LA VILLE.
I progetti di sviluppo urbano in corso lasciano intravedere prospettive di crescita interessanti per la città, rafforzando così il suo appeal sul mercato immobiliare.
In sintesi, questo comune unisce fascino, dinamismo e qualità della vita, rendendolo una scelta evidente per chi cerca un alloggio o desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a Gometz-la-Ville, questo ufficio di 200 mq non divisibile offre un ambiente professionale ideale con parti comuni di qualità e un abitazione per il personale inclusa, perfetta per conciliare lavoro e comfort. La posizione beneficia di un eccellente accesso ai trasporti pubblici, in particolare con il RER B nelle vicinanze, facilitando la mobilità dei vostri dipendenti. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente in una zona dinamica, perfetto per avviare o ampliare la vostra attività.
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