Uffici 148 mq in affitto a Villebon sur Yvette, ideale per aziende 1850 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 148 mq
- Piano : 2
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 100 €/mq/anno HT/HC
- Spese : 50 €/mq/anno HT
- Climatizzazione : Reversibile
- Cablaggio : Informatico e telefonico
- Controllo accessi : 24h/24h tramite cancello e citofono
- Contratto : Commerciale 3-6-9 anni
Visita guidata
Scopri questo ufficio moderno in affitto a VILLEBON SUR YVETTE, una superficie di 148 mq perfettamente adatta per i tuoi team. Entrando, verrai accolto da un spazio luminoso che favorisce la concentrazione e la creatività. La configurazione dei luoghi consente un utilizzo ottimale, offrendo allo stesso tempo un ambiente professionale piacevole.
Le caratteristiche di questo ufficio includono:
- Controllo accessi sicuro 24 ore su 24 tramite cancello, codice di accesso e citofono
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta (PMR)
- Climatizzazione reversibile per un comfort in ogni stagione
- Cablaggio informatico e telefonico per un equilibrio tecnologico ottimale
- Cucina e servizi igienici in comune per il benessere dei tuoi collaboratori
Con un'atmosfera professionale e accogliente, questo spazio è progettato per facilitare le interazioni e il lavoro di squadra. L'illuminazione al neon, combinata con un controsoffitto, offre un contesto dinamico. Le moquette aggiungono un tocco di comfort, rendendo l'ambiente favorevole agli scambi e alla creatività. Un ufficio funzionale e accogliente, ideale per tutte le tue attività.
Questo ufficio beneficia inoltre di una posizione strategica con facili accessi ai mezzi pubblici, come il RER Orsay Ville e linee di autobus nelle vicinanze. Le comodità circostanti, come ristoranti e negozi, contribuiscono a uno stile di vita piacevole per i tuoi team. Non perdere questa occasione unica di affittare uno spazio che sostiene la tua attività professionale!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
VILLEBON SUR YVETTE è un'affascinante comune situata nel dipartimento dell'Essonne, nella regione dell'Île-de-France. La sua posizione geografica privilegiata, vicino alla natura e alla capitale, la rende un luogo di vita ricercato per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità.
Questa città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I residenti possono facilmente accedere ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti, un motivo in più per acquistare a VILLEBON SUR YVETTE.
La qualità della vita a VILLEBON SUR YVETTE è un vero punto di forza, con ampi spazi verdi come il Parco della Mairie e strutture sportive variegate. Le famiglie apprezzeranno le numerose attività ricreative offerte, favorendo una vita comunitaria attiva.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Il valore immobiliare a VILLEBON SUR YVETTE è in costante evoluzione, offrendo belle opportunità per coloro che desiderano investire a VILLEBON SUR YVETTE.
Per gli investitori e i futuri residenti, VILLEBON SUR YVETTE si presenta come una comune attraente, unendo natura, comodità e un tessuto economico dinamico. La crescente domanda di alloggi in questa zona la rende un luogo strategico per realizzare un investimento immobiliare redditizio.
Le scuole pubbliche e private sono ben valutate, il che rappresenta un grande vantaggio per le famiglie. La vicinanza a istituti rinomati attira nuovi acquirenti, rendendo il mercato immobiliare a VILLEBON SUR YVETTE particolarmente attraente.
In termini di svago, la comune offre vari club sportivi, così come eventi culturali durante tutto l'anno. Questo dinamismo contribuisce alla qualità della vita degli abitanti e all'attrattiva per i nuovi arrivati.
Le infrastrutture mediche e i servizi di prossimità, come i supermercati e i mercati locali, aumentano la comodità di vivere qui. Questo ambiente di vita piacevole rafforza l'interesse per l'acquisto immobiliare in questa comune.
Infine, VILLEBON SUR YVETTE beneficia di un'accessibilità privilegiata, grazie alla sua rete stradale ben sviluppata e alle sue linee di trasporto pubblico. Ciò la rende un luogo ideale per coloro che lavorano a Parigi ma desiderano vivere in un ambiente tranquillo.
Se stai considerando di acquistare a VILLEBON SUR YVETTE, rimarrai affascinato dalla sua atmosfera conviviale e dal suo potenziale di valorizzazione, un'opportunità da non perdere in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazio di 148 mq di uffici situato in posizione ideale a Villebon sur Yvette, che offre un facile accesso ai principali assi viari come la N118 e nelle vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico, facilitando così la mobilità dei vostri team. Ristrutturati e attrezzati, questi uffici luminosi includono un controllo degli accessi sicuro e un climatizzatore reversibile, garantendo un ambiente di lavoro professionale e piacevole. Con un affitto competitivo di 12,5 €/mq e un potenziale locativo interessante all'interno di un quartiere dinamico, questa opportunità è rivolta sia a imprenditori che a investitori in cerca di ottimizzare il proprio portafoglio.
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