Villa 10 locali 300 mq La Chataigneraie ideale per famiglia o professionista a 353.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 300 mq
- Superficie terreno : 2977 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Attico : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite la Villa La Chataigneraie, una splendida proprietà di 10 stanze che si estende su 300 mq, ideale per accogliere la vostra famiglia e creare ricordi indimenticabili.
Entrando in questa villa, sarete affascinati dall'ampio ingresso, che offre una elegante scala in legno, vero e proprio pezzo centrale decorativo:
- Superficie generosa di 300 mq, perfetta per una vita familiare confortevole.
- Cinque camere ben disposte, di cui una con bagno privato.
- Un luminoso soggiorno con vista panoramica sul giardino, ideale per momenti conviviali.
- Un seminterrato totale di 250 mq, perfetto per lo stoccaggio e il tempo libero.
- Terrazza esposta a sud, ideale per godere del sole tutto il giorno.
Il soggiorno spazioso, con il suo parquet riscaldato e accogliente, invita al relax e si prolunga naturalmente verso la sala da pranzo. La cucina completamente attrezzata, funzionale e conviviale, comunica perfettamente con questi spazi abitativi, permettendovi di cucinare rimanendo vicini ai vostri ospiti.
Al piano superiore, il pianerottolo distribuisce le camere, ognuna inondata di luce, con accesso a una soffitta attrezzata come sala giochi, uno spazio ideale per i bambini. La villa dispone anche di una parte indipendente, precedentemente utilizzata per un'attività professionale, offrendo numerose possibilità di arredamento, sia per un familiare che per attività professionali.
Estendendosi su un terreno di quasi 3000 mq, questa villa beneficia di un ambiente esterno propizio al relax. Il garage con porta automatica, così come il riscaldamento a gas di rete e la stufa a legna HASE, completano questa dimora di prestigio dove è piacevole vivere.
La posizione è ideale, a soli tre minuti dalla zona commerciale, offrendo al contempo un contesto abitativo tranquillo. La villa è un'opportunità rara per coloro che aspirano a coniugare comfort e funzionalità.
Non perdete questa eccezionale opportunità di acquisire una villa di eccellente standing, perfettamente adatta alle vostre esigenze familiari o professionali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Vendée, questa città è circondata da paesaggi verdeggianti e spazi naturali preservati, rendendola una posizione strategica per coloro che cercano di vivere nel cuore di un ambiente privilegiato.
Questo luogo beneficia di una rete stradale ben sviluppata, facilitando l'accesso alle città vicine e alle magnifiche spiagge della costa atlantica, consolidando così la sua attrattiva.
Questa località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto adatte alle necessità dei residenti.
I servizi pubblici sono anch'essi ben sviluppati, assicurando un comfort di vita ottimale per le famiglie e i giovani professionisti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue infrastrutture ricreative, offrendo un ambiente tranquillo ideale per le attività all'aria aperta.
I mercati locali e gli eventi comunitari contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, rafforzando il senso di appartenenza a questo comune.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato a LA CHATAIGNERAIE è attraente, con un'offerta variegata che va dalle case unifamiliari agli appartamenti, adatta a tutti i budget e preferenze.
Le attuali tendenze mostrano una forte domanda di affitti, rendendolo un luogo interessante per coloro che desiderano investire a LA CHATAIGNERAIE.
Per i potenziali acquirenti, l'opportunità di acquistare a LA CHATAIGNERAIE rappresenta una scelta saggia, sia per una residenza principale che per un progetto locativo.
In sintesi, questo luogo ambito attira non solo per il suo piacevole ambiente di vita ma anche per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare, attirando così sia famiglie che investitori in cerca di nuove opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa villa spaziosa di 300 mq offre un potenziale eccezionale con le sue 10 stanze, tra cui 5 camere accoglienti, perfette per famiglie o professionisti della salute. Sarete conquistati dal suo giardino di 3000 mq, che permette di immaginare estensioni e la possibilità di redditi locativi grazie al suo spazio dedicato a un'attività libera. Situata a 3 minuti da una zona commerciale dinamica, combina luminosità e comfort, offrendo allo stesso tempo servizi di alta gamma.
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