Appartamento FAMILIARE 123 mq con BALCONE in vendita PARIGI 14 a 1.350.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 1 350 000 €
- Superficie abitabile : 123 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 6
- Numero di WC : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento familiare di 123mq situato nel 14° arrondissement di Parigi, lungo l'avenue René Coty. Immaginatevi in questo spazio luminoso, situato al 6° piano di un edificio recentemente ristrutturato. Varcando la porta d'ingresso, un ingresso con armadi a muro vi aspetta, promettendo di ottimizzare la vostra quotidianità.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Ampio soggiorno con balcone privato per godere della luce naturale
- Cucina indipendente, che offre la possibilità di apertura sul soggiorno per una maggiore convivialità
- Due zone notte, una con una camera e bagno/WC, l'altra con due camere, bagno, cabina armadio e WC
- Appartamento senza vis-à-vis, garantito silenzio e privacy
- Possibilità di creare una quarta camera grazie al suo piano modulabile
Dirigendovi verso il soggiorno, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente che ne deriva. La luce entra a flussi attraverso le finestre, creando un'atmosfera piacevole. Immaginate momenti di condivisione in famiglia, dove il soggiorno diventa il cuore della vostra vita quotidiana, conducendovi al balcone per serate tranquille.
Le zone notte sono un invito al riposo e alla tranquillità. La prima zona, intima e funzionale, con il proprio bagno, è ideale per i vostri ospiti. La seconda zona, con due camere spaziose, offre una privacy gradita, arricchita da una cabina armadio per una migliore organizzazione. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto opzionale, aggiungendo una comodità apprezzabile alla vostra vita parigina.
All'esterno, il quartiere si svela con servizi accessibili a piedi, il parco Montsouris nelle vicinanze, e un ambiente di vita piacevole che combina modernità e tradizione, creando un'atmosfera unica da vivere. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile così raro, funzionale e accogliente. Questo appartamento è più di un semplice alloggio; è un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della vita parigina.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel 14° arrondissement tra Denfert-Rochereau e il Parco Montsouris, questo appartamento familiare di 123mq al 6° piano con ascensore offre un ambiente luminoso, attraversato e senza vis-à-vis. La sua configurazione modulabile consente di creare facilmente una quarta camera, rendendo questo spazio adatto a famiglie in cerca di comfort e praticità. Con un interessante potenziale locativo in un quartiere ricercato, questo investimento si dimostra vantaggioso sia per abitare che per affittare.
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